Investir à CAUNES MINERVOIS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CAUNES MINERVOIS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.34% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAUNES MINERVOIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.46% sur CAUNES MINERVOIS.

La ville de CAUNES MINERVOIS (11160) a une population d’environ 1 700 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUNES MINERVOIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 79 500 € 4 957 € 685 € 10.34 % 399 € +286 €
Maison 3 76 000 € 4 1 134 € 350 € 5.53 % 382 € -32 €
Maison 5 106 666 € 3 818 € 536 €
Maison 2 55 000 € 2 1 250 € 276 €

Plus value immobilière à CAUNES MINERVOIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 65 000 € 90 000 € +38.46 %
Maison 4p 2 4 72 500 € 79 500 € +9.66 %
Maison 2p 2 2 77 500 € 55 000 € -29.03 %
Maison 3p 12 4 242 850 € 76 000 € -68.70 %

Où investir près de CAUNES MINERVOIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)