Le top rendement locatif pour la ville de CAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.18%. Un rendement de 7.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.18% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.07%.
CAUX (34720) compte environ 2 588 habitants et fait partie du département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à CAUX
Chômage, étudiants et actifs à CAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 200 € | 3 | 1 350 € | 450 € | 7.18 % | 366 € | +84 € |
| Maison | 4 | 177 071 € | 5 | 1 739 € | 600 € | 4.07 % | 861 € | -261 € |
| Maison | 5 | 240 000 € | 3 | 1 782 € | 720 € | 3.60 % | 1 167 € | -447 € |
| Maison | 2 | 50 500 € | 3 | 841 € | – | – | 246 € | – |
Plus value immobilière à CAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 96 500 € | 85 000 € | -11.92 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 230 000 € | 189 000 € | -17.83 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 205 000 € | 125 000 € | -39.02 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 63 000 € | 36 000 € | -42.86 % |
Où investir près de CAUX ?
- LAMALOU-LES-BAINS : rendement potentiel de 12.39%
- BAILLARGUES : rentabilité locative de 5.15%
- FABREGUES : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- LE CRES : rendement locatif potentiel de 5.66%
- LODEVE : rentabilité locative de 14.23%
- VIAS : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- MAUGUIO : rendement locatif potentiel de 7.62%
- PEROLS : rentabilité locative de 6.20%
- CASTELNAU LE LEZ : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- SAUVIAN : rendement locatif potentiel de 4.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)