Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CERELLES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CERELLES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.50% sur CERELLES.
CERELLES (37390) compte environ 1 236 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
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Retraités, actifs et chômage à CERELLES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 135 500 € | 2 | 1 978 € | 723 € | 6.40 % | 663 € | +60 € |
| Maison | 4 | 222 166 € | 3 | 1 763 € | 850 € | 4.59 % | 1 087 € | -237 € |
| Maison | 5 | 255 000 € | 3 | 2 428 € | 860 € | 4.05 % | 1 247 € | -387 € |
| Maison | 2 | 440 000 € | 1 | 8 800 € | – | – | 2 152 € | – |
Plus value immobilière à CERELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 100 000 € | 135 500 € | +35.50 % |
Où investir près de CERELLES ?
- PREUILLY SUR CLAISE : rendement potentiel de 12.36%
- CANGEY : rentabilité locative de 6.51%
- LA RICHE : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- FONDETTES : rendement locatif potentiel de 3.78%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité locative de 5.77%
- CHAMBRAY LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 10.38%
- CORMERY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- CHINON : rentabilité locative de 8.04%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- AZAY LE RIDEAU : rendement locatif potentiel de 5.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)