Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CEYRESTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.81%. Un rendement de 9.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.81% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CEYRESTE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CEYRESTE est de 64.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CEYRESTE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CEYRESTE (13600) compte environ 4 472 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CEYRESTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 79 750 € | 2 | 2 900 € | 652 € | 9.81 % | 390 € | +262 € |
| Appartement | 3 | 224 915 € | 2 | 3 598 € | 948 € | 5.06 % | 1 100 € | -152 € |
| Maison | 4 | 449 705 € | 13 | 4 099 € | 1 600 € | 4.27 % | 2 200 € | -600 € |
| Maison | 3 | 283 675 € | 4 | 3 769 € | 850 € | 3.60 % | 1 388 € | -538 € |
| Appartement | 1 | 266 200 € | 1 | 7 605 € | 508 € | 2.29 % | 1 302 € | -794 € |
| Appartement | 5 | 492 000 € | 1 | 4 641 € | 870 € | 2.12 % | 2 406 € | -1536 € |
| Maison | 5 | 675 437 € | 4 | 4 594 € | – | – | 3 304 € | – |
| Maison | 2 | 346 000 € | 3 | 6 447 € | – | – | 1 692 € | – |
Plus value immobilière à CEYRESTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 300 000 € | 492 000 € | +64.00 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 148 333 € | 210 000 € | +41.57 % |
| Maison 5p | 8 | 4 | 529 180 € | 649 600 € | +22.76 % |
| Maison 4p | 10 | 13 | 380 256 € | 449 705 € | +18.26 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 342 800 € | 283 675 € | -17.25 % |
| Appartement 2p | 6 | 2 | 131 916 € | 79 750 € | -39.54 % |
Où investir près de CEYRESTE ?
- MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 4.82%
- TRETS : rentabilité locative de 5.61%
- AIX EN PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 12.36%
- CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES : rentabilité locative de 6.90%
- MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- SALON-DE-PROVENCE : rendement locatif potentiel de 7.32%
- LA FARE LES OLIVIERS : rentabilité locative de 4.00%
- ROQUEVAIRE : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- EGUILLES : rendement locatif potentiel de 2.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)