Le meilleur rendement locatif pour CEYRESTE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.81%. Un rendement de 9.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.81% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CEYRESTE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CEYRESTE est de 64.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CEYRESTE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CEYRESTE (13600) a une population d’environ 4 472 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CEYRESTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 79 750 € | 2 | 2 900 € | 652 € | 9.81 % | 400 € | +252 € |
| Appartement | 3 | 224 915 € | 2 | 3 598 € | 948 € | 5.06 % | 1 129 € | -181 € |
| Maison | 4 | 449 705 € | 13 | 4 099 € | 1 600 € | 4.27 % | 2 258 € | -658 € |
| Maison | 3 | 283 675 € | 4 | 3 769 € | 850 € | 3.60 % | 1 424 € | -574 € |
| Appartement | 1 | 266 200 € | 1 | 7 605 € | 508 € | 2.29 % | 1 336 € | -828 € |
| Appartement | 5 | 492 000 € | 1 | 4 641 € | 870 € | 2.12 % | 2 470 € | -1600 € |
| Maison | 5 | 675 437 € | 4 | 4 594 € | – | – | 3 391 € | – |
| Maison | 2 | 346 000 € | 3 | 6 447 € | – | – | 1 737 € | – |
Plus value immobilière à CEYRESTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 300 000 € | 492 000 € | +64.00 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 148 333 € | 210 000 € | +41.57 % |
| Maison 5p | 8 | 4 | 529 180 € | 649 600 € | +22.76 % |
| Maison 4p | 10 | 13 | 380 256 € | 449 705 € | +18.26 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 342 800 € | 283 675 € | -17.25 % |
| Appartement 2p | 6 | 2 | 131 916 € | 79 750 € | -39.54 % |
Où investir près de CEYRESTE ?
- CARRY-LE-ROUET : rendement potentiel de 5.84%
- TRETS : rentabilité locative de 5.61%
- BARBENTANE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- PLAN DE CUQUES : rendement locatif potentiel de 5.24%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.16%
- LAMBESC : rentabilité brute potentielle de 5.93%
- ISTRES : rendement locatif potentiel de 6.37%
- ROGNAC : rentabilité locative de 4.53%
- CHATEAURENARD : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- SAUSSET-LES-PINS : rendement locatif potentiel de 5.38%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)