A CEYRESTE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.81%. Un rendement de 9.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.81% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CEYRESTE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CEYRESTE est de 64.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CEYRESTE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CEYRESTE (13600) a une population d’environ 4 472 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à CEYRESTE
Chômage, étudiants et actifs à CEYRESTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CEYRESTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 79 750 € | 2 | 2 900 € | 652 € | 9.81 % | 388 € | +264 € |
| Appartement | 3 | 224 915 € | 2 | 3 598 € | 948 € | 5.06 % | 1 094 € | -146 € |
| Maison | 4 | 449 705 € | 13 | 4 099 € | 1 600 € | 4.27 % | 2 188 € | -588 € |
| Maison | 3 | 283 675 € | 4 | 3 769 € | 850 € | 3.60 % | 1 380 € | -530 € |
| Appartement | 1 | 266 200 € | 1 | 7 605 € | 508 € | 2.29 % | 1 295 € | -787 € |
| Appartement | 5 | 492 000 € | 1 | 4 641 € | 870 € | 2.12 % | 2 393 € | -1523 € |
| Maison | 5 | 675 437 € | 4 | 4 594 € | – | – | 3 286 € | – |
| Maison | 2 | 346 000 € | 3 | 6 447 € | – | – | 1 683 € | – |
Plus value immobilière à CEYRESTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 300 000 € | 492 000 € | +64.00 % |
| Maison 5p | 8 | 4 | 527 500 € | 649 600 € | +23.15 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 175 000 € | 210 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 10 | 13 | 400 000 € | 437 000 € | +9.25 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 289 000 € | 210 000 € | -27.34 % |
| Appartement 2p | 6 | 2 | 127 000 € | 79 750 € | -37.20 % |
Où investir près de CEYRESTE ?
- ARLES : rendement potentiel de 6.67%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.60%
- MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- ISTRES : rendement locatif potentiel de 6.37%
- ENSUES-LA-REDONNE : rentabilité locative de 2.85%
- LA CIOTAT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.29%
- MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.82%
- PELISSANNE : rentabilité brute potentielle de 4.10%
- BARBENTANE : rendement locatif potentiel de 4.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)