Investir à CHABOURNAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CHABOURNAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHABOURNAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHABOURNAY est de 97.99% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHABOURNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHABOURNAY (86380) compte environ 1 021 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHABOURNAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 175 379 € 7 1 521 € 750 € 5.13 % 853 € -103 €
Maison 3 197 990 € 1 3 299 € 530 € 3.21 % 963 € -433 €
Maison 1 50 000 € 1 909 € 243 €

Plus value immobilière à CHABOURNAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 100 000 € 197 990 € +97.99 %
Maison 4p 3 7 154 650 € 185 500 € +19.95 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)