Le top rendement locatif pour le village de CHABOURNAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHABOURNAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHABOURNAY est de 97.99% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHABOURNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHABOURNAY (86380) compte environ 1 021 habitants et fait partie du département du Vienne.
Etudiants, actifs et chômage à CHABOURNAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHABOURNAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 175 379 € | 7 | 1 521 € | 750 € | 5.13 % | 853 € | -103 € |
| Maison | 3 | 197 990 € | 1 | 3 299 € | 530 € | 3.21 % | 963 € | -433 € |
| Maison | 1 | 50 000 € | 1 | 909 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à CHABOURNAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 100 000 € | 197 990 € | +97.99 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 154 650 € | 185 500 € | +19.95 % |
Où investir près de CHABOURNAY ?
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rendement potentiel de 5.55%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité locative de 3.93%
- LOUDUN : rentabilité brute potentielle de 9.48%
- DISSAY : rendement locatif potentiel de 7.16%
- ITEUIL : rentabilité locative de 6.08%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rendement locatif potentiel de 10.44%
- COUHE : rentabilité locative de 5.71%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rendement locatif potentiel de 5.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)