Investir à CHAILLE-LES-MARAIS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAILLE-LES-MARAIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.83%. Une rentabilité de 4.83% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.83% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAILLE-LES-MARAIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAILLE-LES-MARAIS est de 52.63% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAILLE-LES-MARAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHAILLE-LES-MARAIS (85450, 85450, 85450) a une population d’environ 1 947 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAILLE-LES-MARAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 116 777 € 9 1 381 € 470 € 4.83 % 571 € -101 €
Maison 4 119 388 € 13 1 166 € 584 €
Maison 5 65 000 € 1 663 € 318 €
Maison 2 76 250 € 4 1 003 € 373 €

Plus value immobilière à CHAILLE-LES-MARAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 4 47 500 € 72 500 € +52.63 %
Maison 3p 3 9 102 000 € 116 777 € +14.49 %
Maison 4p 9 13 117 444 € 132 500 € +12.82 %
Maison 5p 1 1 133 000 € 65 000 € -51.13 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)