Investir à CHALO-SAINT-MARS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHALO-SAINT-MARS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.97%. Un rendement de 5.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHALO-SAINT-MARS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHALO-SAINT-MARS est de 64.17% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHALO-SAINT-MARS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHALO-SAINT-MARS (91780) a une population d’environ 1 194 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALO-SAINT-MARS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 197 000 € 2 2 814 € 980 € 5.97 % 964 € +16 €
Maison 4 170 407 € 4 2 010 € 833 €
Appartement 2 85 000 € 1 2 179 € 416 €
Appartement 3 122 000 € 1 1 648 € 597 €
Maison 5 162 500 € 2 1 641 € 795 €

Plus value immobilière à CHALO-SAINT-MARS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 120 000 € 197 000 € +64.17 %
Appartement 2p 1 1 81 000 € 85 000 € +4.94 %
Maison 4p 3 4 198 859 € 178 565 € -10.21 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)