Le plus haut rendement locatif pour CHALO-SAINT-MARS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.97%. Un rendement de 5.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHALO-SAINT-MARS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHALO-SAINT-MARS est de 64.17% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHALO-SAINT-MARS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CHALO-SAINT-MARS (91780) a une population d’environ 1 194 habitants et appartient au département du Essonne.
Investir à CHALO-SAINT-MARS est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALO-SAINT-MARS
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 3 | 197 000 € | 2 | 2 814 € | 980 € | 5.97 % | 958 € | +22 € |
Maison | 4 | 170 407 € | 4 | 2 010 € | – | – | 829 € | – |
Appartement | 2 | 85 000 € | 1 | 2 179 € | – | – | 413 € | – |
Appartement | 3 | 122 000 € | 1 | 1 648 € | – | – | 593 € | – |
Maison | 5 | 162 500 € | 2 | 1 641 € | – | – | 790 € | – |
Plus value immobilière à CHALO-SAINT-MARS, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 1 | 2 | 120 000 € | 197 000 € | +64.17 % |
Appartement 2p | 1 | 1 | 81 000 € | 85 000 € | +4.94 % |
Maison 4p | 3 | 4 | 199 578 € | 178 565 € | -10.53 % |
Où investir près de CHALO-SAINT-MARS ?
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rendement potentiel de 6.59%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité locative de 6.43%
- LA NORVILLE : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- JUVISY SUR ORGE : rendement locatif potentiel de 6.86%
- VIRY CHATILLON : rentabilité locative de 7.22%
- VILLABE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- VERRIERES LE BUISSON : rendement locatif potentiel de 7.57%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rentabilité locative de 5.62%
- LIMOURS : rentabilité brute potentielle de 4.19%
- ORSAY : rendement locatif potentiel de 5.67%
Investir à CHALO-SAINT-MARS est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)