Le plus haut rendement locatif pour CHAMARANDE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.43%. Un rendement de 7.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.43% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMARANDE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.20% sur CHAMARANDE.
La ville de CHAMARANDE (91730) a une population d’environ 1 165 habitants et appartient au département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMARANDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 84 000 € | 2 | 2 545 € | 520 € | 7.43 % | 422 € | +98 € |
| Maison | 3 | 278 000 € | 1 | 4 633 € | – | – | 1 396 € | – |
| Maison | 5 | 242 500 € | 2 | 2 836 € | – | – | 1 217 € | – |
| Maison | 4 | 277 300 € | 5 | 3 040 € | – | – | 1 392 € | – |
| Maison | 2 | 225 000 € | 1 | 2 393 € | – | – | 1 130 € | – |
Plus value immobilière à CHAMARANDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 195 500 € | 278 000 € | +42.20 % |
| Studio | 1 | 2 | 70 000 € | 84 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 253 250 € | 270 000 € | +6.61 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 240 666 € | 242 500 € | +0.76 % |
Où investir près de CHAMARANDE ?
- LONGJUMEAU : rendement potentiel de 8.68%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité locative de 6.43%
- DOURDAN : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- CROSNE : rendement locatif potentiel de 8.04%
- SOISY-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.99%
- TIGERY : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- RIS-ORANGIS : rendement locatif potentiel de 11.19%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rentabilité locative de 6.59%
- ORSAY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- VILLEBON SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 4.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)