A CHAMARANDE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.43%. Un rendement de 7.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.43% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAMARANDE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.20% sur CHAMARANDE.
CHAMARANDE (91730) a une population d’environ 1 165 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMARANDE
Chômage, étudiants et actifs à CHAMARANDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMARANDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 84 000 € | 2 | 2 545 € | 520 € | 7.43 % | 409 € | +111 € |
| Maison | 3 | 278 000 € | 1 | 4 633 € | – | – | 1 352 € | – |
| Maison | 5 | 242 500 € | 2 | 2 836 € | – | – | 1 180 € | – |
| Maison | 4 | 277 300 € | 5 | 3 040 € | – | – | 1 349 € | – |
| Maison | 2 | 225 000 € | 1 | 2 393 € | – | – | 1 095 € | – |
Plus value immobilière à CHAMARANDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 195 500 € | 278 000 € | +42.20 % |
| Studio | 1 | 2 | 70 000 € | 84 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 253 250 € | 270 000 € | +6.61 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 250 000 € | 242 500 € | -3.00 % |
Où investir près de CHAMARANDE ?
- LA NORVILLE : rendement potentiel de 6.90%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rentabilité locative de 7.22%
- EPINAY-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement locatif potentiel de 5.62%
- FLEURY-MEROGIS : rentabilité locative de 6.71%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- BURES SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 5.39%
- LINAS : rentabilité locative de 9.80%
- DOURDAN : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- VIRY CHATILLON : rendement locatif potentiel de 7.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)