Investir à CHAMARANDE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHAMARANDE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.43%. Un rendement de 7.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.43% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMARANDE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.20% sur CHAMARANDE.

CHAMARANDE (91730) compte environ 1 165 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMARANDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 84 000 € 2 2 545 € 520 € 7.43 % 411 € +109 €
Maison 3 278 000 € 1 4 633 € 1 360 €
Maison 5 242 500 € 2 2 836 € 1 186 €
Maison 4 277 300 € 5 3 040 € 1 356 €
Maison 2 225 000 € 1 2 393 € 1 101 €

Plus value immobilière à CHAMARANDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 195 500 € 278 000 € +42.20 %
Studio 1 2 70 000 € 84 000 € +20.00 %
Maison 4p 2 5 253 250 € 270 000 € +6.61 %
Maison 5p 3 2 240 666 € 242 500 € +0.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)