Le meilleur rendement locatif pour CHAMARANDE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.43%. Un rendement de 7.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.43% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMARANDE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.20% sur CHAMARANDE.
CHAMARANDE (91730) compte environ 1 165 habitants et fait partie du département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMARANDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 84 000 € | 2 | 2 545 € | 520 € | 7.43 % | 411 € | +109 € |
| Maison | 3 | 278 000 € | 1 | 4 633 € | – | – | 1 360 € | – |
| Maison | 5 | 242 500 € | 2 | 2 836 € | – | – | 1 186 € | – |
| Maison | 4 | 277 300 € | 5 | 3 040 € | – | – | 1 356 € | – |
| Maison | 2 | 225 000 € | 1 | 2 393 € | – | – | 1 101 € | – |
Plus value immobilière à CHAMARANDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 195 500 € | 278 000 € | +42.20 % |
| Studio | 1 | 2 | 70 000 € | 84 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 253 250 € | 270 000 € | +6.61 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 240 666 € | 242 500 € | +0.76 % |
Où investir près de CHAMARANDE ?
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rendement potentiel de 9.21%
- BONDOUFLE : rentabilité locative de 7.41%
- QUINCY-SOUS-SENART : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- CROSNE : rendement locatif potentiel de 8.04%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rentabilité locative de 3.00%
- ARPAJON : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.10%
- MILLY-LA-FORET : rentabilité locative de 4.14%
- MENNECY : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- GIF SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 6.43%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)