Investir à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.40%. Un rendement de 8.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.40% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR est l’studio avec un rendement locatif de 8.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.76% sur CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR.

CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR (69410) compte environ 5 875 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 170 050 € 2 2 412 € 1 190 € 8.40 % 832 € +358 €
Appartement 1 90 278 € 2 2 959 € 622 € 8.27 % 442 € +180 €
Appartement 2 89 532 € 4 1 790 € 610 € 8.18 % 438 € +172 €
Appartement 3 169 017 € 5 2 553 € 898 € 6.38 % 827 € +71 €
Maison 5 513 690 € 2 4 093 € 2 513 €
Maison 3 295 000 € 1 3 986 € 1 443 €

Plus value immobilière à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 2 68 000 € 90 278 € +32.76 %
Appartement 3p 12 5 152 460 € 169 017 € +10.86 %
Maison 5p 8 2 542 193 € 513 690 € -5.26 %
Appartement 4p 10 2 211 858 € 170 050 € -19.73 %
Appartement 2p 4 4 124 012 € 89 532 € -27.80 %
Maison 3p 1 1 395 050 € 165 000 € -58.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)