Le meilleur rendement locatif pour CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.40%. Un rendement de 8.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.40% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 8.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.76% sur CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR.
CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR (69410) a une population d’environ 5 875 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Etudiants, actifs et chômage à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 170 050 € | 2 | 2 412 € | 1 190 € | 8.40 % | 827 € | +363 € |
| Appartement | 1 | 90 278 € | 2 | 2 959 € | 622 € | 8.27 % | 439 € | +183 € |
| Appartement | 2 | 89 532 € | 4 | 1 790 € | 610 € | 8.18 % | 436 € | +174 € |
| Appartement | 3 | 169 017 € | 5 | 2 553 € | 898 € | 6.38 % | 822 € | +76 € |
| Maison | 5 | 513 690 € | 2 | 4 093 € | – | – | 2 499 € | – |
| Maison | 3 | 295 000 € | 1 | 3 986 € | – | – | 1 435 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 2 | 68 000 € | 90 278 € | +32.76 % |
| Appartement 3p | 12 | 5 | 153 000 € | 165 000 € | +7.84 % |
| Maison 5p | 8 | 2 | 540 000 € | 513 690 € | -4.87 % |
| Appartement 4p | 10 | 2 | 215 100 € | 170 050 € | -20.94 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 131 025 € | 91 746 € | -29.98 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 395 050 € | 165 000 € | -58.23 % |
Où investir près de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR ?
- PIERRE BENITE : rendement potentiel de 6.76%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rentabilité locative de 6.56%
- ECULLY : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- SOUCIEU EN JARREST : rendement locatif potentiel de 2.99%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.07%
- MEYZIEU : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- LYON 2EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.50%
- OULLINS : rentabilité locative de 6.80%
- VILLEURBANNE : rentabilité brute potentielle de 5.93%
- CONDRIEU : rendement locatif potentiel de 4.93%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)