Le plus haut rendement locatif pour CHAMPAGNE SUR SEINE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAMPAGNE SUR SEINE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.25% sur CHAMPAGNE SUR SEINE.
CHAMPAGNE SUR SEINE (77430) a une population d’environ 6 364 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMPAGNE SUR SEINE
Chômage, étudiants et actifs à CHAMPAGNE SUR SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPAGNE SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 161 334 € | 15 | 2 208 € | 950 € | 7.07 % | 785 € | +165 € |
| Appartement | 2 | 106 575 € | 4 | 2 059 € | 536 € | 6.04 % | 518 € | +18 € |
| Maison | 3 | 166 063 € | 11 | 2 321 € | 790 € | 5.71 % | 808 € | -18 € |
| Maison | 5 | 215 714 € | 7 | 2 079 € | 950 € | 5.28 % | 1 049 € | -99 € |
| Appartement | 3 | 136 800 € | 5 | 2 280 € | – | – | 665 € | – |
| Maison | 1 | 155 000 € | 2 | 6 739 € | – | – | 754 € | – |
| Maison | 2 | 115 666 € | 3 | 3 043 € | – | – | 563 € | – |
| Appartement | 4 | 119 000 € | 1 | 2 125 € | – | – | 579 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPAGNE SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 5 | 114 000 € | 169 000 € | +48.25 % |
| Maison 3p | 12 | 11 | 115 667 € | 169 000 € | +46.11 % |
| Maison 4p | 9 | 15 | 145 000 € | 172 902 € | +19.24 % |
| Maison 5p | 7 | 7 | 180 000 € | 198 000 € | +10.00 % |
| Appartement 2p | 6 | 4 | 122 825 € | 106 000 € | -13.70 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 132 850 € | 106 000 € | -20.21 % |
Où investir près de CHAMPAGNE SUR SEINE ?
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rendement potentiel de 7.52%
- LOGNES : rentabilité locative de 6.82%
- QUINCY-VOISINS : rentabilité brute potentielle de 3.42%
- VAUX-LE-PENIL : rendement locatif potentiel de 6.71%
- CHENOISE : rentabilité locative de 5.99%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- COMBS LA VILLE : rendement locatif potentiel de 6.68%
- NOISIEL : rentabilité locative de 6.56%
- FAREMOUTIERS : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rendement locatif potentiel de 6.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)