A CHAMPCUEIL, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMPCUEIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAMPCUEIL est de 93.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAMPCUEIL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHAMPCUEIL (91750) compte environ 2 920 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMPCUEIL
Etudiants, actifs et chômage à CHAMPCUEIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPCUEIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 208 252 € | 7 | 2 091 € | 890 € | 5.13 % | 1 013 € | -123 € |
| Maison | 4 | 262 875 € | 8 | 2 876 € | 890 € | 4.06 % | 1 279 € | -389 € |
| Maison | 3 | 387 000 € | 1 | 4 837 € | – | – | 1 883 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPCUEIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 200 000 € | 387 000 € | +93.50 % |
| Maison 4p | 11 | 8 | 225 000 € | 237 000 € | +5.33 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 236 500 € | 209 000 € | -11.63 % |
Où investir près de CHAMPCUEIL ?
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rendement potentiel de 7.33%
- TIGERY : rentabilité locative de 6.03%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- VILLEBON SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 4.53%
- ETAMPES : rentabilité locative de 9.45%
- JUVISY SUR ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- SOISY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.99%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rentabilité locative de 5.29%
- DOURDAN : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- BOUSSY-SAINT-ANTOINE : rendement locatif potentiel de 9.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)