Investir à CHAMPCUEIL, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHAMPCUEIL semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMPCUEIL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.23% sur CHAMPCUEIL.

La ville de CHAMPCUEIL (91750) a une population d’environ 2 920 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPCUEIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 208 252 € 7 2 091 € 890 € 5.13 % 1 019 € -129 €
Maison 4 262 875 € 8 2 876 € 890 € 4.06 % 1 286 € -396 €
Maison 3 387 000 € 1 4 837 € 1 893 €

Plus value immobilière à CHAMPCUEIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 8 213 320 € 262 875 € +23.23 %
Maison 5p 2 7 236 500 € 208 252 € -11.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)