Investir à CHARBONNIERES-LES-BAINS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHARBONNIERES-LES-BAINS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHARBONNIERES-LES-BAINS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.16%. A noter que CHARBONNIERES-LES-BAINS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

CHARBONNIERES-LES-BAINS (69260) a une population d’environ 5 146 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARBONNIERES-LES-BAINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 276 666 € 3 2 434 € 1 048 € 4.55 % 1 389 € -341 €
Appartement 3 365 000 € 2 3 882 € 960 € 3.16 % 1 832 € -872 €
Maison 5 580 775 € 4 4 358 € 2 916 €
Maison 4 410 000 € 1 3 796 € 2 058 €

Plus value immobilière à CHARBONNIERES-LES-BAINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 1 326 930 € 380 000 € +16.23 %
Maison 5p 6 4 632 091 € 498 050 € -21.21 %
Appartement 4p 4 3 472 075 € 276 666 € -41.39 %

Où investir près de CHARBONNIERES-LES-BAINS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)