Investir à CHARENTILLY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CHARENTILLY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.02%. Un rendement de 6.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.02% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHARENTILLY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.26% sur CHARENTILLY.

CHARENTILLY (37390) compte environ 1 268 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARENTILLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 144 000 € 1 2 028 € 723 € 6.02 % 704 € +19 €
Maison 4 225 250 € 1 2 619 € 850 € 4.53 % 1 102 € -252 €
Maison 5 284 920 € 5 1 791 € 860 € 3.62 % 1 394 € -534 €
Appartement 3 240 000 € 1 2 637 € 630 € 3.15 % 1 174 € -544 €
Maison 2 473 546 € 1 5 261 € 2 316 €

Plus value immobilière à CHARENTILLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 197 500 € 284 920 € +44.26 %
Maison 3p 2 1 157 000 € 144 000 € -8.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)