A CHARENTILLY, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.02%. Un rendement de 6.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.02% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHARENTILLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.08% sur CHARENTILLY.
CHARENTILLY (37390) compte environ 1 268 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
Actifs, chômage et étudiants à CHARENTILLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARENTILLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 144 000 € | 1 | 2 028 € | 723 € | 6.02 % | 700 € | +23 € |
| Maison | 4 | 225 250 € | 1 | 2 619 € | 850 € | 4.53 % | 1 096 € | -246 € |
| Maison | 5 | 284 920 € | 5 | 1 791 € | 860 € | 3.62 % | 1 386 € | -526 € |
| Appartement | 3 | 240 000 € | 1 | 2 637 € | 630 € | 3.15 % | 1 167 € | -537 € |
| Maison | 2 | 473 546 € | 1 | 5 261 € | – | – | 2 304 € | – |
Plus value immobilière à CHARENTILLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 197 500 € | 249 000 € | +26.08 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 157 000 € | 144 000 € | -8.28 % |
Où investir près de CHARENTILLY ?
- FONDETTES : rendement potentiel de 3.78%
- JOUE LES TOURS : rentabilité locative de 9.38%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- PREUILLY SUR CLAISE : rendement locatif potentiel de 12.36%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rentabilité locative de 5.02%
- DESCARTES : rentabilité brute potentielle de 12.18%
- CHAMBRAY LES TOURS : rendement locatif potentiel de 10.38%
- ARTANNES SUR INDRE : rentabilité locative de 4.61%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- MONTS : rendement locatif potentiel de 4.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)