A CHERVES RICHEMONT, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.59%. Un rendement de 7.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.59% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHERVES RICHEMONT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHERVES RICHEMONT est de 83.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHERVES RICHEMONT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHERVES RICHEMONT (16370, 16370) compte environ 2 530 habitants et fait partie du département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à CHERVES RICHEMONT
Retraités, actifs et chômage à CHERVES RICHEMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHERVES RICHEMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 103 993 € | 5 | 928 € | 658 € | 7.59 % | 506 € | +152 € |
| Maison | 4 | 132 810 € | 5 | 1 281 € | 658 € | 5.95 % | 646 € | +12 € |
| Maison | 1 | 99 000 € | 1 | 2 250 € | – | – | 482 € | – |
| Maison | 3 | 96 750 € | 4 | 1 438 € | – | – | 471 € | – |
Plus value immobilière à CHERVES RICHEMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 54 000 € | 99 000 € | +83.33 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 85 000 € | 100 000 € | +17.65 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 140 000 € | 142 500 € | +1.79 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 141 000 € | 95 000 € | -32.62 % |
Où investir près de CHERVES RICHEMONT ?
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rendement potentiel de 7.23%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rentabilité locative de 5.10%
- VINDELLE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- JARNAC : rendement locatif potentiel de 7.72%
- CHAMPNIERS : rentabilité locative de 7.53%
- RUFFEC : rentabilité brute potentielle de 10.53%
- CHATEAUBERNARD : rendement locatif potentiel de 6.69%
- GOND PONTOUVRE : rentabilité locative de 6.73%
- SOYAUX : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rendement locatif potentiel de 7.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)