CHEVAIGNE a un rendement locatif compris entre 3.01% et 14.34%. Le meilleur rendement locatif pour CHEVAIGNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.34%. Une rentabilité de 14.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.34% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHEVAIGNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 4.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.76% sur CHEVAIGNE.
CHEVAIGNE (35250) a une population d’environ 2 100 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à CHEVAIGNE
Actifs, chômage et étudiants à CHEVAIGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEVAIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 45 034 € | 1 | 523 € | 538 € | 14.34 % | 219 € | +319 € |
| Appartement | 4 | 162 800 € | 1 | 1 961 € | 595 € | 4.39 % | 792 € | -197 € |
| Maison | 4 | 205 337 € | 4 | 2 161 € | 675 € | 3.94 % | 999 € | -324 € |
| Maison | 5 | 269 000 € | 2 | 2 525 € | 675 € | 3.01 % | 1 309 € | -634 € |
Plus value immobilière à CHEVAIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 222 750 € | 269 000 € | +20.76 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 208 000 € | 193 000 € | -7.21 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 169 000 € | 45 034 € | -73.35 % |
Où investir près de CHEVAIGNE ?
- TINTENIAC : rendement potentiel de 4.29%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 6.36%
- GUIPRY-MESSAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- PLERGUER : rendement locatif potentiel de 7.56%
- BONNEMAIN : rentabilité locative de 4.15%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- SIXT-SUR-AFF : rendement locatif potentiel de 7.51%
- CESSON-SEVIGNE : rentabilité locative de 4.94%
- RETIERS : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- MARTIGNE-FERCHAUD : rendement locatif potentiel de 5.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)