CHEVAIGNE a une rentabilité locative allant de 3.01% à 14.34%. Le top rendement locatif pour la ville de CHEVAIGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.34%. Une rentabilité de 14.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.34% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHEVAIGNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.76% sur CHEVAIGNE.
CHEVAIGNE (35250) compte environ 2 100 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEVAIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 45 034 € | 1 | 523 € | 538 € | 14.34 % | 226 € | +312 € |
| Appartement | 4 | 162 800 € | 1 | 1 961 € | 595 € | 4.39 % | 817 € | -222 € |
| Maison | 4 | 205 337 € | 4 | 2 161 € | 675 € | 3.94 % | 1 031 € | -356 € |
| Maison | 5 | 269 000 € | 2 | 2 525 € | 675 € | 3.01 % | 1 350 € | -675 € |
Plus value immobilière à CHEVAIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 222 750 € | 269 000 € | +20.76 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 199 680 € | 205 337 € | +2.83 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 166 333 € | 45 034 € | -72.93 % |
Où investir près de CHEVAIGNE ?
- FOUGERES : rendement potentiel de 7.79%
- RETIERS : rentabilité locative de 4.65%
- LA MEZIERE : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 5.79%
- ROMILLE : rentabilité locative de 3.69%
- CANCALE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- LAILLE : rendement locatif potentiel de 4.04%
- DOMALAIN : rentabilité locative de 3.86%
- LIFFRE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- CHARTRES-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 4.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)