Le meilleur rendement locatif pour CHEVRY-COSSIGNY semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.57% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHEVRY-COSSIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.24% sur CHEVRY-COSSIGNY.
CHEVRY-COSSIGNY (77173, 77173) compte environ 4 042 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEVRY-COSSIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 150 682 € | 4 | 2 983 € | 700 € | 5.57 % | 756 € | -56 € |
| Maison | 3 | 236 666 € | 3 | 3 380 € | 895 € | 4.54 % | 1 188 € | -293 € |
| Maison | 4 | 305 107 € | 11 | 3 023 € | – | – | 1 532 € | – |
| Appartement | 3 | 190 500 € | 2 | 3 313 € | – | – | 956 € | – |
| Maison | 5 | 347 725 € | 12 | 3 214 € | – | – | 1 746 € | – |
| Appartement | 1 | 105 600 € | 2 | 3 249 € | – | – | 530 € | – |
Plus value immobilière à CHEVRY-COSSIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 2 | 85 000 € | 105 600 € | +24.24 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 278 353 € | 309 500 € | +11.19 % |
| Maison 5p | 3 | 12 | 322 333 € | 334 175 € | +3.67 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 224 000 € | 215 000 € | -4.02 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 173 500 € | 150 682 € | -13.15 % |
Où investir près de CHEVRY-COSSIGNY ?
- QUINCY-VOISINS : rendement potentiel de 3.42%
- DAMMARIE LES LYS : rentabilité locative de 8.93%
- BRIE COMTE ROBERT : rentabilité brute potentielle de 6.94%
- CREGY-LES-MEAUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rentabilité locative de 6.47%
- OZOIR LA FERRIERE : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- THORIGNY SUR MARNE : rendement locatif potentiel de 6.50%
- CESSON : rentabilité locative de 4.57%
- NANDY : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- MITRY MORY : rendement locatif potentiel de 8.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)