Investir à CHEVRY-COSSIGNY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHEVRY-COSSIGNY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.57% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHEVRY-COSSIGNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.24% sur CHEVRY-COSSIGNY.

CHEVRY-COSSIGNY (77173, 77173) compte environ 4 042 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEVRY-COSSIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 150 682 € 4 2 983 € 700 € 5.57 % 737 € -37 €
Maison 3 236 666 € 3 3 380 € 895 € 4.54 % 1 158 € -263 €
Maison 4 305 107 € 11 3 023 € 1 492 €
Appartement 3 190 500 € 2 3 313 € 932 €
Maison 5 347 725 € 12 3 214 € 1 701 €
Appartement 1 105 600 € 2 3 249 € 517 €

Plus value immobilière à CHEVRY-COSSIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 2 85 000 € 105 600 € +24.24 %
Maison 4p 13 11 278 353 € 309 500 € +11.19 %
Maison 5p 3 12 322 333 € 334 175 € +3.67 %
Appartement 3p 2 2 224 000 € 215 000 € -4.02 %
Appartement 2p 2 4 173 500 € 150 682 € -13.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)