Le top rendement locatif pour la ville de CHEVRY-COSSIGNY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.57% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHEVRY-COSSIGNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.24% sur CHEVRY-COSSIGNY.
CHEVRY-COSSIGNY (77173, 77173) compte environ 4 042 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHEVRY-COSSIGNY
Chômage, étudiants et actifs à CHEVRY-COSSIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEVRY-COSSIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 150 682 € | 4 | 2 983 € | 700 € | 5.57 % | 733 € | -33 € |
| Maison | 3 | 236 666 € | 3 | 3 380 € | 895 € | 4.54 % | 1 151 € | -256 € |
| Maison | 4 | 305 107 € | 11 | 3 023 € | – | – | 1 484 € | – |
| Appartement | 3 | 190 500 € | 2 | 3 313 € | – | – | 927 € | – |
| Maison | 5 | 347 725 € | 12 | 3 214 € | – | – | 1 691 € | – |
| Appartement | 1 | 105 600 € | 2 | 3 249 € | – | – | 514 € | – |
Plus value immobilière à CHEVRY-COSSIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 2 | 85 000 € | 105 600 € | +24.24 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 270 000 € | 309 500 € | +14.63 % |
| Maison 5p | 3 | 12 | 321 000 € | 334 175 € | +4.10 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 224 000 € | 215 000 € | -4.02 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 173 500 € | 152 465 € | -12.12 % |
Où investir près de CHEVRY-COSSIGNY ?
- VAUX-LE-PENIL : rendement potentiel de 6.71%
- LE MEE SUR SEINE : rentabilité locative de 11.32%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- MITRY MORY : rendement locatif potentiel de 8.44%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rentabilité locative de 7.09%
- NANGIS : rentabilité brute potentielle de 7.88%
- BOISSISE-LE-ROI : rendement locatif potentiel de 5.61%
- SERRIS : rentabilité locative de 5.56%
- SAVIGNY-LE-TEMPLE : rentabilité brute potentielle de 6.77%
- DAMMARIE LES LYS : rendement locatif potentiel de 8.93%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)