CIVRAY-DE-TOURAINE a une rentabilité locative allant de 5.28% à 8.00%. A CIVRAY-DE-TOURAINE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.00%. Un rendement de 8.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CIVRAY-DE-TOURAINE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.64%.
CIVRAY-DE-TOURAINE (37150) a une population d’environ 1 888 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Investir à CIVRAY-DE-TOURAINE est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CIVRAY-DE-TOURAINE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 153 € | 400 € | 8.00 % | 292 € | +108 € |
Maison | 5 | 149 000 € | 2 | 1 087 € | 700 € | 5.64 % | 725 € | -25 € |
Maison | 3 | 136 666 € | 3 | 1 353 € | 612 € | 5.37 % | 665 € | -53 € |
Maison | 4 | 159 150 € | 4 | 1 693 € | 700 € | 5.28 % | 774 € | -74 € |
Plus value immobilière à CIVRAY-DE-TOURAINE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 1 | 4 | 162 000 € | 154 300 € | -4.75 % |
Maison 5p | 1 | 2 | 160 000 € | 149 000 € | -6.88 % |
Maison 3p | 2 | 3 | 169 500 € | 120 000 € | -29.20 % |
Où investir près de CIVRAY-DE-TOURAINE ?
- FONDETTES : rendement potentiel de 3.78%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 6.32%
- JOUE LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- CHAMBRAY LES TOURS : rendement locatif potentiel de 10.38%
- CANGEY : rentabilité locative de 6.51%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- CORMERY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- CHINON : rentabilité locative de 8.04%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- LA RICHE : rendement locatif potentiel de 6.44%
Investir à CIVRAY-DE-TOURAINE est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)