Investir à CIVRAY-DE-TOURAINE, un bon rendement locatif ?

A CIVRAY-DE-TOURAINE, un rendement locatif de 5.28% et jusqu’à 8.00% est possible. Le plus haut rendement locatif pour CIVRAY-DE-TOURAINE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.00%. Un rendement de 8.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CIVRAY-DE-TOURAINE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.64%.

CIVRAY-DE-TOURAINE (37150) a une population d’environ 1 888 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CIVRAY-DE-TOURAINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 60 000 € 1 1 153 € 400 € 8.00 % 293 € +107 €
Maison 5 149 000 € 2 1 087 € 700 € 5.64 % 729 € -29 €
Maison 3 136 666 € 3 1 353 € 612 € 5.37 % 668 € -56 €
Maison 4 159 150 € 4 1 693 € 700 € 5.28 % 778 € -78 €

Plus value immobilière à CIVRAY-DE-TOURAINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 4 162 000 € 159 150 € -1.76 %
Maison 5p 1 2 160 000 € 149 000 € -6.88 %
Maison 3p 2 3 169 500 € 136 666 € -19.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)