Le plus haut rendement locatif pour CLOHARS FOUESNANT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.75%. Un rendement de 5.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.75% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CLOHARS FOUESNANT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.29% sur CLOHARS FOUESNANT.
CLOHARS FOUESNANT (29950) a une population d’environ 2 106 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à CLOHARS FOUESNANT
Etudiants, actifs et chômage à CLOHARS FOUESNANT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLOHARS FOUESNANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 139 833 € | 3 | 1 848 € | 670 € | 5.75 % | 680 € | -10 € |
| Maison | 4 | 229 400 € | 5 | 2 051 € | 692 € | 3.62 % | 1 116 € | -424 € |
| Maison | 5 | 203 075 € | 4 | 1 911 € | – | – | 988 € | – |
Plus value immobilière à CLOHARS FOUESNANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 5 | 170 000 € | 230 000 € | +35.29 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 170 000 € | 197 650 € | +16.26 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 123 000 € | 140 000 € | +13.82 % |
Où investir près de CLOHARS FOUESNANT ?
- GUENGAT : rendement potentiel de 6.75%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rentabilité locative de 5.57%
- PONT L ABBE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- LESNEVEN : rendement locatif potentiel de 6.55%
- GUILVINEC : rentabilité locative de 8.06%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.30%
- ROSPORDEN : rentabilité locative de 13.13%
- CARHAIX-PLOUGUER : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- MELGVEN : rendement locatif potentiel de 4.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)