Investir à CLOHARS FOUESNANT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CLOHARS FOUESNANT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.75%. Un rendement de 5.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.75% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CLOHARS FOUESNANT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.08% sur CLOHARS FOUESNANT.

CLOHARS FOUESNANT (29950) compte environ 2 106 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLOHARS FOUESNANT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 139 833 € 3 1 848 € 670 € 5.75 % 684 € -14 €
Maison 4 229 400 € 5 2 051 € 692 € 3.62 % 1 122 € -430 €
Maison 5 203 075 € 4 1 911 € 993 €

Plus value immobilière à CLOHARS FOUESNANT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 5 176 355 € 229 400 € +30.08 %
Maison 5p 1 4 170 000 € 197 650 € +16.26 %
Maison 3p 1 3 123 000 € 139 833 € +13.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)