Le meilleur rendement locatif pour COLLERET semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.65%. Une rentabilité de 14.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COLLERET est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.00% sur COLLERET.
COLLERET (59680) a une population d’environ 1 668 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à COLLERET
Actifs, chômage et étudiants à COLLERET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLLERET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 47 500 € | 2 | 605 € | 580 € | 14.65 % | 231 € | +349 € |
| Maison | 5 | 38 000 € | 1 | 550 € | – | – | 185 € | – |
| Maison | 3 | 115 000 € | 2 | 1 742 € | – | – | 559 € | – |
Plus value immobilière à COLLERET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 92 000 € | 115 000 € | +25.00 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 129 000 € | 47 500 € | -63.18 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 135 000 € | 38 000 € | -71.85 % |
Où investir près de COLLERET ?
- HALLUIN : rendement potentiel de 5.68%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.02%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- ANZIN : rentabilité locative de 10.99%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- HEM : rendement locatif potentiel de 7.64%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité locative de 4.21%
- PHALEMPIN : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rendement locatif potentiel de 4.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)