Le top rendement locatif pour la ville de COLLOBRIERES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 33.79%. Une rentabilité de 33.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 33.79% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COLLOBRIERES est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 10.87%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COLLOBRIERES est de 97.62% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COLLOBRIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
COLLOBRIERES (83610) a une population d’environ 2 012 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à COLLOBRIERES
Etudiants, actifs et chômage à COLLOBRIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLLOBRIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 20 600 € | 2 | 664 € | 580 € | 33.79 % | 100 € | +480 € |
| Appartement | 1 | 41 500 € | 2 | 1 338 € | 376 € | 10.87 % | 202 € | +174 € |
| Appartement | 2 | 80 900 € | 3 | 1 257 € | 555 € | 8.23 % | 394 € | +161 € |
| Maison | 3 | 357 500 € | 1 | 2 792 € | 660 € | 2.22 % | 1 739 € | -1079 € |
| Appartement | 3 | 135 000 € | 1 | 1 421 € | – | – | 657 € | – |
Plus value immobilière à COLLOBRIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 2 | 21 000 € | 41 500 € | +97.62 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 150 000 € | 135 000 € | -10.00 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 55 100 € | 45 000 € | -18.33 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 420 850 € | 45 000 € | -89.31 % |
Où investir près de COLLOBRIERES ?
- TOURVES : rendement potentiel de 4.85%
- BANDOL : rentabilité locative de 11.55%
- COGOLIN : rentabilité brute potentielle de 6.89%
- PIERREFEU-DU-VAR : rendement locatif potentiel de 5.40%
- LA CRAU : rentabilité locative de 4.43%
- LES ARCS : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- SAINT TROPEZ : rendement locatif potentiel de 3.01%
- LA MOLE : rentabilité locative de 5.41%
- LA MOTTE : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- LE LAVANDOU : rendement locatif potentiel de 4.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)