Investir à COLOMBE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour COLOMBE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COLOMBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COLOMBE est de 51.76% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COLOMBE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

COLOMBE (38690) a une population d’environ 1 516 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLOMBE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 154 000 € 1 1 878 € 670 € 5.22 % 753 € -83 €
Maison 4 195 412 € 4 2 183 € 790 € 4.85 % 956 € -166 €
Appartement 3 168 629 € 1 2 443 € 666 € 4.74 % 825 € -159 €
Maison 5 212 026 € 3 1 678 € 755 € 4.27 % 1 037 € -282 €
Maison 3 165 000 € 1 2 844 € 807 €

Plus value immobilière à COLOMBE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 108 725 € 165 000 € +51.76 %
Maison 4p 1 4 138 000 € 195 412 € +41.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)