A COLOMBE, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COLOMBE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COLOMBE est de 51.76% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COLOMBE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de COLOMBE (38690) a une population d’environ 1 516 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à COLOMBE
Retraités, actifs et chômage à COLOMBE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLOMBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 154 000 € | 1 | 1 878 € | 670 € | 5.22 % | 749 € | -79 € |
| Maison | 4 | 195 412 € | 4 | 2 183 € | 790 € | 4.85 % | 951 € | -161 € |
| Appartement | 3 | 168 629 € | 1 | 2 443 € | 666 € | 4.74 % | 820 € | -154 € |
| Maison | 5 | 212 026 € | 3 | 1 678 € | 755 € | 4.27 % | 1 031 € | -276 € |
| Maison | 3 | 165 000 € | 1 | 2 844 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à COLOMBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 108 725 € | 165 000 € | +51.76 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 138 000 € | 195 175 € | +41.43 % |
Où investir près de COLOMBE ?
- SERPAIZE : rendement potentiel de 4.38%
- MEYLAN : rentabilité locative de 5.10%
- VOREPPE : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- EYBENS : rendement locatif potentiel de 7.35%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rendement locatif potentiel de 3.26%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité locative de 4.40%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- CREMIEU : rendement locatif potentiel de 5.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)