Le top rendement locatif pour le village de COLOMBE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COLOMBE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COLOMBE est de 51.76% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COLOMBE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de COLOMBE (38690) a une population d’environ 1 516 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLOMBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 154 000 € | 1 | 1 878 € | 670 € | 5.22 % | 773 € | -103 € |
| Maison | 4 | 195 412 € | 4 | 2 183 € | 790 € | 4.85 % | 981 € | -191 € |
| Appartement | 3 | 168 629 € | 1 | 2 443 € | 666 € | 4.74 % | 847 € | -181 € |
| Maison | 5 | 212 026 € | 3 | 1 678 € | 755 € | 4.27 % | 1 064 € | -309 € |
| Maison | 3 | 165 000 € | 1 | 2 844 € | – | – | 828 € | – |
Plus value immobilière à COLOMBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 108 725 € | 165 000 € | +51.76 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 138 000 € | 195 412 € | +41.60 % |
Où investir près de COLOMBE ?
- MONT-DE-LANS : rendement potentiel de 4.00%
- CORBELIN : rentabilité locative de 3.96%
- LA MURE : rentabilité brute potentielle de 3.58%
- VILLARD-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 7.53%
- ECHIROLLES : rentabilité locative de 8.85%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité locative de 8.28%
- VIZILLE : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- MEYLAN : rendement locatif potentiel de 5.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)