Le plus haut rendement locatif pour COLOMBE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COLOMBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COLOMBE est de 51.76% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COLOMBE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
COLOMBE (38690) a une population d’environ 1 516 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLOMBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 154 000 € | 1 | 1 878 € | 670 € | 5.22 % | 753 € | -83 € |
| Maison | 4 | 195 412 € | 4 | 2 183 € | 790 € | 4.85 % | 956 € | -166 € |
| Appartement | 3 | 168 629 € | 1 | 2 443 € | 666 € | 4.74 % | 825 € | -159 € |
| Maison | 5 | 212 026 € | 3 | 1 678 € | 755 € | 4.27 % | 1 037 € | -282 € |
| Maison | 3 | 165 000 € | 1 | 2 844 € | – | – | 807 € | – |
Plus value immobilière à COLOMBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 108 725 € | 165 000 € | +51.76 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 138 000 € | 195 412 € | +41.60 % |
Où investir près de COLOMBE ?
- DOMENE : rendement potentiel de 6.83%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- DOLOMIEU : rendement locatif potentiel de 5.66%
- TIGNIEU-JAMEYZIEU : rentabilité locative de 5.41%
- MONT-DE-LANS : rentabilité brute potentielle de 4.00%
- EYBENS : rendement locatif potentiel de 7.35%
- LA MURE : rentabilité locative de 3.58%
- PONTCHARRA : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rendement locatif potentiel de 4.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)