A CONGIS-SUR-THEROUANNE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.93%. Un rendement de 5.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.93% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CONGIS-SUR-THEROUANNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.11%.
La ville de CONGIS-SUR-THEROUANNE (77440) a une population d’environ 1 994 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CONGIS-SUR-THEROUANNE
Retraités, actifs et chômage à CONGIS-SUR-THEROUANNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONGIS-SUR-THEROUANNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 155 362 € | 8 | 1 788 € | 768 € | 5.93 % | 756 € | +12 € |
| Maison | 3 | 169 000 € | 1 | 2 816 € | 720 € | 5.11 % | 822 € | -102 € |
| Maison | 5 | 266 800 € | 4 | 2 275 € | 773 € | 3.48 % | 1 298 € | -525 € |
| Maison | 1 | 65 000 € | 1 | 2 826 € | – | – | 316 € | – |
Plus value immobilière à CONGIS-SUR-THEROUANNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 4 | 290 000 € | 277 000 € | -4.48 % |
| Maison 4p | 5 | 8 | 195 000 € | 179 000 € | -8.21 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 226 078 € | 169 000 € | -25.25 % |
Où investir près de CONGIS-SUR-THEROUANNE ?
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rendement potentiel de 6.62%
- VILLEPARISIS : rentabilité locative de 7.02%
- BRIE COMTE ROBERT : rentabilité brute potentielle de 6.94%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rendement locatif potentiel de 6.47%
- VAUX-LE-PENIL : rentabilité locative de 6.71%
- CREGY-LES-MEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- DONNEMARIE-DONTILLY : rendement locatif potentiel de 8.16%
- COMBS LA VILLE : rentabilité locative de 6.68%
- AVON : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement locatif potentiel de 7.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)