Investir à CONGIS-SUR-THEROUANNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CONGIS-SUR-THEROUANNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.93%. Un rendement de 5.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.93% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CONGIS-SUR-THEROUANNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.11%.

La ville de CONGIS-SUR-THEROUANNE (77440) a une population d’environ 1 994 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONGIS-SUR-THEROUANNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 155 362 € 8 1 788 € 768 € 5.93 % 760 € +8 €
Maison 3 169 000 € 1 2 816 € 720 € 5.11 % 827 € -107 €
Maison 5 266 800 € 4 2 275 € 773 € 3.48 % 1 305 € -532 €
Maison 1 65 000 € 1 2 826 € 318 €

Plus value immobilière à CONGIS-SUR-THEROUANNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 4 290 000 € 266 800 € -8.00 %
Maison 3p 2 1 226 077 € 169 000 € -25.25 %
Maison 4p 5 8 216 980 € 155 362 € -28.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)