A CORENC, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.86%. Un rendement de 8.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.86% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CORENC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CORENC est de 78.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CORENC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CORENC (38700) compte environ 4 155 habitants et fait partie du département du Isère.
Actifs, retraités et chômage à CORENC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORENC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 65 000 € | 1 | 2 826 € | 480 € | 8.86 % | 316 € | +164 € |
| Maison | 4 | 397 500 € | 2 | 2 933 € | 1 414 € | 4.27 % | 1 934 € | -520 € |
| Appartement | 5 | 342 500 € | 1 | 3 425 € | 1 168 € | 4.09 % | 1 666 € | -498 € |
| Appartement | 4 | 417 375 € | 4 | 4 258 € | 950 € | 2.73 % | 2 030 € | -1080 € |
| Appartement | 3 | 414 000 € | 5 | 4 579 € | 805 € | 2.33 % | 2 014 € | -1209 € |
| Maison | 3 | 355 000 € | 1 | 4 034 € | 300 € | 1.01 % | 1 727 € | -1427 € |
| Maison | 5 | 516 924 € | 6 | 4 033 € | – | – | 2 515 € | – |
Plus value immobilière à CORENC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 244 950 € | 436 000 € | +78.00 % |
| Appartement 4p | 4 | 4 | 320 582 € | 436 000 € | +36.00 % |
| Appartement 3p | 5 | 5 | 400 450 € | 406 000 € | +1.39 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 609 500 € | 490 000 € | -19.61 % |
| Studio | 1 | 1 | 192 000 € | 65 000 € | -66.15 % |
Où investir près de CORENC ?
- SERPAIZE : rendement potentiel de 4.38%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité locative de 8.28%
- MEYLAN : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- PONTCHARRA : rendement locatif potentiel de 6.50%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité locative de 4.81%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.74%
- ST MARTIN LE VINOUX : rendement locatif potentiel de 6.73%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- AOSTE : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- VILLARD-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 7.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)