Le plus haut rendement locatif pour COURNONTERRAL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.54%. Un rendement de 5.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.54% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COURNONTERRAL est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.19%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COURNONTERRAL est de 59.74% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COURNONTERRAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de COURNONTERRAL (34660) a une population d’environ 5 882 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à COURNONTERRAL
Actifs, retraités et chômage à COURNONTERRAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURNONTERRAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 169 100 € | 1 | 2 562 € | 780 € | 5.54 % | 823 € | -43 € |
| Appartement | 2 | 140 562 € | 3 | 3 294 € | 608 € | 5.19 % | 684 € | -76 € |
| Maison | 3 | 185 350 € | 5 | 3 028 € | 772 € | 5.00 % | 902 € | -130 € |
| Maison | 4 | 265 528 € | 13 | 2 827 € | 950 € | 4.29 % | 1 292 € | -342 € |
| Maison | 5 | 278 083 € | 6 | 2 661 € | 951 € | 4.10 % | 1 353 € | -402 € |
| Maison | 2 | 200 000 € | 1 | 4 166 € | – | – | 973 € | – |
| Appartement | 4 | 203 900 € | 2 | 2 112 € | – | – | 992 € | – |
Plus value immobilière à COURNONTERRAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 2 | 151 500 € | 242 000 € | +59.74 % |
| Appartement 3p | 7 | 1 | 108 000 € | 170 000 € | +57.41 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 104 750 € | 142 000 € | +35.56 % |
| Maison 4p | 26 | 13 | 244 675 € | 242 000 € | -1.09 % |
| Maison 5p | 10 | 6 | 295 300 € | 288 500 € | -2.30 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 165 000 € | 142 000 € | -13.94 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 223 500 € | 170 000 € | -23.94 % |
Où investir près de COURNONTERRAL ?
- PIGNAN : rendement potentiel de 6.37%
- CAPESTANG : rentabilité locative de 4.76%
- VALRAS-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 7.14%
- PEROLS : rendement locatif potentiel de 6.20%
- CLAPIERS : rentabilité locative de 9.33%
- JUVIGNAC : rentabilité brute potentielle de 5.33%
- PUISSERGUIER : rendement locatif potentiel de 5.61%
- LA SALVETAT-SUR-AGOUT : rentabilité locative de 8.30%
- POUSSAN : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- MAUREILHAN : rendement locatif potentiel de 5.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)