Investir à COURRIERES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COURRIERES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COURRIERES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.82%.

La ville de COURRIERES (62710) a une population d’environ 10 759 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURRIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 137 380 € 15 1 557 € 680 € 5.94 % 672 € +8 €
Maison 5 140 305 € 19 1 493 € 680 € 5.82 % 686 € -6 €
Appartement 3 145 111 € 1 2 043 € 545 € 4.51 % 710 € -165 €
Maison 3 109 000 € 5 1 359 € 533 €
Maison 2 110 000 € 1 2 244 € 538 €

Plus value immobilière à COURRIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 5 101 214 € 99 000 € -2.19 %
Maison 4p 19 15 142 452 € 137 380 € -3.56 %
Maison 5p 24 19 148 029 € 140 305 € -5.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)