Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COURRIERES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COURRIERES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.82%.
COURRIERES (62710) a une population d’environ 10 759 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURRIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 137 380 € | 15 | 1 557 € | 680 € | 5.94 % | 690 € | -10 € |
| Maison | 5 | 140 305 € | 19 | 1 493 € | 680 € | 5.82 % | 704 € | -24 € |
| Appartement | 3 | 145 111 € | 1 | 2 043 € | 545 € | 4.51 % | 729 € | -184 € |
| Maison | 3 | 109 000 € | 5 | 1 359 € | – | – | 547 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 2 244 € | – | – | 552 € | – |
Plus value immobilière à COURRIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 5 | 101 214 € | 99 000 € | -2.19 % |
| Maison 4p | 19 | 15 | 142 452 € | 137 380 € | -3.56 % |
| Maison 5p | 24 | 19 | 148 029 € | 140 305 € | -5.22 % |
Où investir près de COURRIERES ?
- LAPUGNOY : rendement potentiel de 3.95%
- COURCELLES LES LENS : rentabilité locative de 7.54%
- WIMEREUX : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- LE PORTEL : rendement locatif potentiel de 7.45%
- ESSARS : rentabilité locative de 6.15%
- PONT-A-VENDIN : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- DAINVILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- WINGLES : rentabilité locative de 6.32%
- CUCQ : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- LILLERS : rendement locatif potentiel de 9.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)