Investir à CREVECOEUR LE GRAND, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CREVECOEUR LE GRAND semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.33%. Un rendement de 7.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CREVECOEUR LE GRAND est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.12% sur CREVECOEUR LE GRAND.

CREVECOEUR LE GRAND (60360) a une population d’environ 3 677 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREVECOEUR LE GRAND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 90 000 € 1 1 578 € 550 € 7.33 % 440 € +110 €
Maison 3 119 333 € 3 2 169 € 540 € 5.43 % 584 € -44 €
Maison 5 160 750 € 4 1 631 € 590 € 4.40 % 786 € -196 €
Maison 4 134 680 € 10 1 501 € 659 €
Appartement 2 99 000 € 1 2 106 € 484 €
Appartement 1 38 000 € 1 1 583 € 186 €

Plus value immobilière à CREVECOEUR LE GRAND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 81 666 € 119 333 € +46.12 %
Maison 4p 7 10 103 928 € 141 000 € +35.67 %
Maison 5p 2 4 150 000 € 160 750 € +7.17 %
Appartement 3p 2 1 85 000 € 90 000 € +5.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)