Le plus haut rendement locatif pour CREVECOEUR LE GRAND est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.33%. Un rendement de 7.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CREVECOEUR LE GRAND est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.00% sur CREVECOEUR LE GRAND.
CREVECOEUR LE GRAND (60360) a une population d’environ 3 677 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à CREVECOEUR LE GRAND
Actifs, chômage et étudiants à CREVECOEUR LE GRAND
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREVECOEUR LE GRAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 90 000 € | 1 | 1 578 € | 550 € | 7.33 % | 438 € | +112 € |
| Maison | 3 | 119 333 € | 3 | 2 169 € | 540 € | 5.43 % | 580 € | -40 € |
| Maison | 5 | 160 750 € | 4 | 1 631 € | 590 € | 4.40 % | 782 € | -192 € |
| Maison | 4 | 134 680 € | 10 | 1 501 € | – | – | 655 € | – |
| Appartement | 2 | 99 000 € | 1 | 2 106 € | – | – | 482 € | – |
| Appartement | 1 | 38 000 € | 1 | 1 583 € | – | – | 185 € | – |
Plus value immobilière à CREVECOEUR LE GRAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 10 | 100 000 € | 141 000 € | +41.00 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 85 000 € | 116 000 € | +36.47 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 150 000 € | 162 500 € | +8.33 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 85 000 € | 90 000 € | +5.88 % |
Où investir près de CREVECOEUR LE GRAND ?
- VERBERIE : rendement potentiel de 6.35%
- GOUVIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- MONTATAIRE : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- THOUROTTE : rendement locatif potentiel de 6.15%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- BEAUVAIS : rentabilité brute potentielle de 11.89%
- NEUILLY EN THELLE : rendement locatif potentiel de 6.57%
- MERU : rentabilité locative de 8.71%
- MOUY : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- CHAMBLY : rendement locatif potentiel de 7.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)