Le plus haut rendement locatif pour CREVECOEUR LE GRAND est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.33%. Un rendement de 7.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CREVECOEUR LE GRAND est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.12% sur CREVECOEUR LE GRAND.
CREVECOEUR LE GRAND (60360) compte environ 3 677 habitants et fait partie du département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREVECOEUR LE GRAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 90 000 € | 1 | 1 578 € | 550 € | 7.33 % | 452 € | +98 € |
| Maison | 3 | 119 333 € | 3 | 2 169 € | 540 € | 5.43 % | 599 € | -59 € |
| Maison | 5 | 160 750 € | 4 | 1 631 € | 590 € | 4.40 % | 807 € | -217 € |
| Maison | 4 | 134 680 € | 10 | 1 501 € | – | – | 676 € | – |
| Appartement | 2 | 99 000 € | 1 | 2 106 € | – | – | 497 € | – |
| Appartement | 1 | 38 000 € | 1 | 1 583 € | – | – | 191 € | – |
Plus value immobilière à CREVECOEUR LE GRAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 81 666 € | 119 333 € | +46.12 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 103 928 € | 141 000 € | +35.67 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 150 000 € | 160 750 € | +7.17 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 85 000 € | 90 000 € | +5.88 % |
Où investir près de CREVECOEUR LE GRAND ?
- BEAUVAIS : rendement potentiel de 11.89%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- BREUIL LE VERT : rendement locatif potentiel de 5.85%
- CHANTILLY : rentabilité locative de 7.53%
- RANTIGNY : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- CREPY EN VALOIS : rendement locatif potentiel de 8.25%
- MONTATAIRE : rentabilité locative de 6.00%
- GOUVIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- BORNEL : rendement locatif potentiel de 8.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)