Le top rendement locatif pour le village de CUBLIZE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CUBLIZE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.04% sur CUBLIZE.
CUBLIZE (69550) compte environ 1 276 habitants et fait partie du département du Rhône.
Retraités, actifs et chômage à CUBLIZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUBLIZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 96 875 € | 4 | 952 € | 675 € | 8.36 % | 471 € | +204 € |
| Maison | 5 | 114 466 € | 3 | 1 097 € | 675 € | 7.08 % | 557 € | +118 € |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 957 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à CUBLIZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 78 000 € | 96 750 € | +24.04 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 112 500 € | 101 850 € | -9.47 % |
Où investir près de CUBLIZE ?
- ANSE : rendement potentiel de 2.81%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 4.27%
- BRON : rendement locatif potentiel de 6.33%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité locative de 7.21%
- TARARE : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- OULLINS : rendement locatif potentiel de 6.80%
- MEYZIEU : rentabilité locative de 5.42%
- CALUIRE ET CUIRE : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rendement locatif potentiel de 3.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)