Le meilleur rendement locatif pour DECHY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.80% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DECHY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.89% sur DECHY.
DECHY (59187) a une population d’environ 5 307 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à DECHY
Etudiants, actifs et chômage à DECHY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DECHY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 103 455 € | 9 | 1 347 € | 500 € | 5.80 % | 503 € | -3 € |
| Maison | 5 | 135 659 € | 11 | 1 315 € | – | – | 660 € | – |
| Maison | 4 | 122 028 € | 9 | 1 452 € | – | – | 594 € | – |
| Maison | 2 | 75 666 € | 3 | 1 401 € | – | – | 368 € | – |
Plus value immobilière à DECHY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 9 | 90 000 € | 125 000 € | +38.89 % |
| Maison 5p | 17 | 11 | 110 000 € | 140 000 € | +27.27 % |
| Maison 3p | 10 | 9 | 67 550 € | 78 000 € | +15.47 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 129 000 € | 97 000 € | -24.81 % |
Où investir près de DECHY ?
- ARLEUX : rendement potentiel de 5.94%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité locative de 5.69%
- AUBY : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- BAVAY : rendement locatif potentiel de 5.13%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité locative de 4.21%
- REXPOEDE : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
- ANZIN : rentabilité locative de 10.99%
- FOURMIES : rentabilité brute potentielle de 14.16%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rendement locatif potentiel de 3.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)