Investir à DECHY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de DECHY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.80% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DECHY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.34% sur DECHY.

La ville de DECHY (59187) a une population d’environ 5 307 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DECHY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 103 455 € 9 1 347 € 500 € 5.80 % 506 € -6 €
Maison 5 135 659 € 11 1 315 € 664 €
Maison 4 122 028 € 9 1 452 € 597 €
Maison 2 75 666 € 3 1 401 € 370 €

Plus value immobilière à DECHY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 17 11 111 700 € 140 000 € +25.34 %
Maison 3p 10 9 87 810 € 103 455 € +17.82 %
Maison 4p 8 9 114 500 € 125 000 € +9.17 %
Maison 2p 2 3 129 000 € 97 000 € -24.81 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)