Le meilleur rendement locatif pour DURAS semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.42%. Un rendement de 7.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.42% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DURAS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.50%.
La ville de DURAS (47120) a une population d’environ 1 331 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DURAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 97 000 € | 3 | 1 043 € | 600 € | 7.42 % | 487 € | +113 € |
| Maison | 4 | 120 000 € | 2 | 1 283 € | 550 € | 5.50 % | 602 € | -52 € |
| Maison | 3 | 159 856 € | 7 | 1 650 € | 620 € | 4.65 % | 803 € | -183 € |
| Appartement | 1 | 211 341 € | 4 | 8 805 € | – | – | 1 061 € | – |
| Maison | 2 | 112 970 € | 2 | 2 035 € | – | – | 567 € | – |
| Maison | 1 | 84 720 € | 2 | 2 353 € | – | – | 425 € | – |
Plus value immobilière à DURAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 2 | 97 500 € | 84 720 € | -13.11 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 182 333 € | 120 000 € | -34.19 % |
Où investir près de DURAS ?
- AGEN : rendement potentiel de 9.01%
- FOULAYRONNES : rentabilité locative de 5.77%
- TONNEINS : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- LAVARDAC : rendement locatif potentiel de 8.03%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité locative de 5.77%
- MARMANDE : rentabilité brute potentielle de 9.80%
- VILLENEUVE SUR LOT : rendement locatif potentiel de 9.29%
- ESTILLAC : rentabilité locative de 5.67%
- MEZIN : rentabilité brute potentielle de 3.65%
- FUMEL : rendement locatif potentiel de 10.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)