Investir à DURTOL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de DURTOL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.69%. Une rentabilité de 3.69% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.69% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DURTOL est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

DURTOL (63830) compte environ 2 051 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DURTOL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 198 133 € 3 2 476 € 610 € 3.69 % 969 € -359 €
Maison 5 246 166 € 3 2 405 € 1 204 €
Maison 3 73 000 € 1 1 216 € 357 €

Plus value immobilière à DURTOL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 3 237 700 € 241 000 € +1.39 %
Maison 4p 4 3 224 760 € 198 133 € -11.85 %
Maison 3p 2 1 85 750 € 73 000 € -14.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)