Le top rendement locatif pour la ville de DURTOL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.69%. Une rentabilité de 3.69% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.69% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DURTOL est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
DURTOL (63830) a une population d’environ 2 051 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Tendance du marché de l’immobilier à DURTOL
Actifs, chômage et étudiants à DURTOL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DURTOL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 198 133 € | 3 | 2 476 € | 610 € | 3.69 % | 964 € | -354 € |
| Maison | 5 | 246 166 € | 3 | 2 405 € | – | – | 1 197 € | – |
| Maison | 3 | 73 000 € | 1 | 1 216 € | – | – | 355 € | – |
Plus value immobilière à DURTOL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 3 | 214 100 € | 241 000 € | +12.56 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 85 750 € | 73 000 € | -14.87 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 225 000 € | 163 400 € | -27.38 % |
Où investir près de DURTOL ?
- ISSOIRE : rendement potentiel de 9.14%
- CHATEAUGAY : rentabilité locative de 3.48%
- ROYAT : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- BILLOM : rendement locatif potentiel de 4.71%
- VIC-LE-COMTE : rentabilité locative de 8.02%
- MONT-DORE : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- LEMPDES : rendement locatif potentiel de 4.58%
- VOLVIC : rentabilité locative de 5.32%
- COMBRONDE : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- THIERS : rendement locatif potentiel de 13.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)