Le top rendement locatif pour le village de ECAILLON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.31%. Une rentabilité de 3.31% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.31% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ECAILLON est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Avec une évolution du prix du m2 de 1738.24% entre 2014 et 2018 pour le village de ECAILLON avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ECAILLON dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
ECAILLON (59176) compte environ 1 971 habitants et fait partie du département du Nord.
Etudiants, actifs et chômage à ECAILLON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ECAILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 162 958 € | 3 | 1 608 € | 450 € | 3.31 % | 793 € | -343 € |
| Maison | 3 | 98 709 € | 3 | 1 189 € | – | – | 480 € | – |
Plus value immobilière à ECAILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 33 | 3 | 10 200 € | 187 500 € | +1738.24 % |
Où investir près de ECAILLON ?
- THUMERIES : rendement potentiel de 6.50%
- PERENCHIES : rentabilité locative de 5.95%
- CROIX : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- AULNOYE-AYMERIES : rendement locatif potentiel de 8.23%
- SOMAIN : rentabilité locative de 8.73%
- ROUBAIX : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- GRAVELINES : rendement locatif potentiel de 6.36%
- DENAIN : rentabilité locative de 13.16%
- SECLIN : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)