Investir à ENNEVELIN, un bon rendement locatif ?

ENNEVELIN a une rentabilité locative qui oscille entre 4.74% et 6.67%. Le plus haut rendement locatif pour ENNEVELIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.67%. Un rendement de 6.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.67% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ENNEVELIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.43% sur ENNEVELIN.

La ville de ENNEVELIN (59710) a une population d’environ 2 182 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ENNEVELIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 172 333 € 3 2 438 € 958 € 6.67 % 865 € +93 €
Maison 5 265 450 € 4 2 193 € 1 048 € 4.74 % 1 333 € -285 €

Plus value immobilière à ENNEVELIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 4 197 460 € 265 450 € +34.43 %
Maison 4p 6 3 206 708 € 172 333 € -16.63 %

Où investir près de ENNEVELIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)