EPAGNY-METZ-TESSY a une rentabilité locative qui oscille entre 2.42% et 4.94%. Le top rendement locatif pour la ville de EPAGNY-METZ-TESSY est un studio avec une rentabilité brute possible de 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à EPAGNY-METZ-TESSY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.85%.
EPAGNY-METZ-TESSY (74330, 74370) compte environ 7 577 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Actifs, retraités et chômage à EPAGNY-METZ-TESSY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EPAGNY-METZ-TESSY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 140 933 € | 3 | 4 228 € | 580 € | 4.94 % | 686 € | -106 € |
| Maison | 4 | 398 300 € | 5 | 4 338 € | 1 610 € | 4.85 % | 1 938 € | -328 € |
| Appartement | 2 | 183 406 € | 9 | 4 413 € | 720 € | 4.71 % | 892 € | -172 € |
| Appartement | 3 | 262 774 € | 10 | 3 808 € | 890 € | 4.06 % | 1 278 € | -388 € |
| Appartement | 4 | 382 616 € | 6 | 3 807 € | 820 € | 2.57 % | 1 861 € | -1041 € |
| Maison | 5 | 768 350 € | 2 | 5 156 € | 1 550 € | 2.42 % | 3 738 € | -2188 € |
Où investir près de EPAGNY-METZ-TESSY ?
- ANNECY : rendement potentiel de 4.71%
- ABONDANCE : rentabilité locative de 8.82%
- SALLANCHES : rentabilité brute potentielle de 5.75%
- PRAZ SUR ARLY : rendement locatif potentiel de 5.47%
- GAILLARD : rentabilité locative de 10.84%
- ANNEMASSE : rentabilité brute potentielle de 7.96%
- DOUVAINE : rendement locatif potentiel de 6.97%
- THONON LES BAINS : rentabilité locative de 6.29%
- EVIAN-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- VALLEIRY : rendement locatif potentiel de 5.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)