Le plus haut rendement locatif pour EPINAY SUR ORGE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.13%. Une rentabilité de 13.13% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.13% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EPINAY SUR ORGE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.66% sur EPINAY SUR ORGE.
La ville de EPINAY SUR ORGE (91360) a une population d’environ 10 886 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à EPINAY SUR ORGE
Etudiants, actifs et chômage à EPINAY SUR ORGE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de EPINAY SUR ORGE
| Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de EPINAY SUR ORGE |
|---|
| Envie d’investissement locatif à EPINAY SUR ORGE dans le neuf ou l’ancien ? Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.  |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EPINAY SUR ORGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 117 000 € | 4 | 1 720 € | 1 280 € | 13.13 % | 572 € | +708 € |
| Appartement | 3 | 177 226 € | 20 | 3 114 € | 972 € | 6.58 % | 867 € | +105 € |
| Appartement | 2 | 141 026 € | 13 | 3 315 € | 742 € | 6.31 % | 690 € | +52 € |
| Appartement | 1 | 117 000 € | 1 | 4 333 € | 560 € | 5.74 % | 572 € | -12 € |
| Maison | 3 | 279 210 € | 11 | 4 207 € | – | – | 1 366 € | – |
| Maison | 5 | 333 249 € | 23 | 3 192 € | – | – | 1 630 € | – |
| Maison | 4 | 273 981 € | 32 | 3 322 € | – | – | 1 340 € | – |
| Maison | 2 | 170 000 € | 2 | 3 820 € | – | – | 832 € | – |
| Maison | 1 | 191 000 € | 1 | 3 293 € | – | – | 934 € | – |
Plus value immobilière à EPINAY SUR ORGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 157 000 € | 191 000 € | +21.66 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 123 000 € | 148 000 € | +20.33 % |
| Studio | 11 | 1 | 114 236 € | 117 000 € | +2.42 % |
| Maison 5p | 16 | 23 | 350 050 € | 350 000 € | -0.01 % |
| Appartement 2p | 10 | 13 | 157 170 € | 141 026 € | -10.27 % |
| Appartement 3p | 7 | 20 | 215 000 € | 177 226 € | -17.57 % |
| Appartement 4p | 8 | 4 | 154 514 € | 117 000 € | -24.28 % |
| Maison 3p | 12 | 11 | 351 158 € | 161 500 € | -54.01 % |
| Maison 4p | 38 | 32 | 264 880 € | 112 000 € | -57.72 % |
Où investir près de EPINAY SUR ORGE ?
- LONGJUMEAU : rendement potentiel de 8.68%
- BONDOUFLE : rentabilité locative de 7.41%
- TIGERY : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- SOISY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.99%
- VERRIERES LE BUISSON : rentabilité locative de 7.57%
- ARPAJON : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- DOURDAN : rendement locatif potentiel de 5.98%
- VIRY CHATILLON : rentabilité locative de 7.22%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rentabilité brute potentielle de 3.00%
- EPINAY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 10.04%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)