Investir à EPINAY SUR ORGE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour EPINAY SUR ORGE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.13%. Une rentabilité de 13.13% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.13% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EPINAY SUR ORGE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.66% sur EPINAY SUR ORGE.

La ville de EPINAY SUR ORGE (91360) a une population d’environ 10 886 habitants et appartient au département du Essonne.

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Investir à EPINAY SUR ORGE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EPINAY SUR ORGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 117 000 € 4 1 720 € 1 280 € 13.13 % 572 € +708 €
Appartement 3 177 226 € 20 3 114 € 972 € 6.58 % 867 € +105 €
Appartement 2 141 026 € 13 3 315 € 742 € 6.31 % 690 € +52 €
Appartement 1 117 000 € 1 4 333 € 560 € 5.74 % 572 € -12 €
Maison 3 279 210 € 11 4 207 € 1 366 €
Maison 5 333 249 € 23 3 192 € 1 630 €
Maison 4 273 981 € 32 3 322 € 1 340 €
Maison 2 170 000 € 2 3 820 € 832 €
Maison 1 191 000 € 1 3 293 € 934 €

Plus value immobilière à EPINAY SUR ORGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 157 000 € 191 000 € +21.66 %
Maison 2p 1 2 123 000 € 148 000 € +20.33 %
Studio 11 1 114 236 € 117 000 € +2.42 %
Maison 5p 16 23 350 050 € 350 000 € -0.01 %
Appartement 2p 10 13 157 170 € 141 026 € -10.27 %
Appartement 3p 7 20 215 000 € 177 226 € -17.57 %
Appartement 4p 8 4 154 514 € 117 000 € -24.28 %
Maison 3p 12 11 351 158 € 161 500 € -54.01 %
Maison 4p 38 32 264 880 € 112 000 € -57.72 %

Où investir près de EPINAY SUR ORGE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)