Investir à ERCE-EN-LAMEE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ERCE-EN-LAMEE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.24%. Une rentabilité de 12.24% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.24% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ERCE-EN-LAMEE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.83% sur ERCE-EN-LAMEE.

ERCE-EN-LAMEE (35620) a une population d’environ 1 525 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ERCE-EN-LAMEE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 51 000 € 1 653 € 520 € 12.24 % 249 € +271 €
Maison 2 66 000 € 2 1 200 € 323 €
Maison 1 36 250 € 2 683 € 177 €

Plus value immobilière à ERCE-EN-LAMEE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 2 30 000 € 36 250 € +20.83 %
Maison 4p 3 1 72 333 € 51 000 € -29.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)