Le meilleur rendement locatif pour ESCAUDOEUVRES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ESCAUDOEUVRES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.25% sur ESCAUDOEUVRES.
La ville de ESCAUDOEUVRES (59161) a une population d’environ 3 340 habitants et appartient au département du Nord.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de ESCAUDOEUVRES ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à ESCAUDOEUVRES
Etudiants, actifs et chômage à ESCAUDOEUVRES
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de ESCAUDOEUVRES ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESCAUDOEUVRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 106 362 € | 4 | 1 162 € | 590 € | 6.66 % | 520 € | +70 € |
| Maison | 5 | 116 275 € | 4 | 1 180 € | 590 € | 6.09 % | 569 € | +21 € |
| Maison | 2 | 43 000 € | 2 | 761 € | – | – | 210 € | – |
| Maison | 1 | 2 500 € | 1 | 59 € | – | – | 12 € | – |
| Maison | 3 | 67 625 € | 4 | 775 € | – | – | 331 € | – |
Plus value immobilière à ESCAUDOEUVRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 4 | 81 660 € | 106 362 € | +30.25 % |
| Maison 5p | 11 | 4 | 99 101 € | 116 275 € | +17.33 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 48 814 € | 43 000 € | -11.91 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 68 500 € | 53 000 € | -22.63 % |
Où investir près de ESCAUDOEUVRES ?
- CAMBRAI : rendement potentiel de 8.14%
- DOUAI : rentabilité locative de 8.92%
- PREMESQUES : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- LA GORGUE : rendement locatif potentiel de 6.48%
- HAUTMONT : rentabilité locative de 7.31%
- EMMERIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- CAPINGHEM : rendement locatif potentiel de 6.49%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité locative de 5.88%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- WATTIGNIES : rendement locatif potentiel de 8.01%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)