Le top rendement locatif pour la ville de ESCAUDOEUVRES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ESCAUDOEUVRES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.25% sur ESCAUDOEUVRES.
ESCAUDOEUVRES (59161) a une population d’environ 3 340 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESCAUDOEUVRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 106 362 € | 4 | 1 162 € | 590 € | 6.66 % | 534 € | +56 € |
| Maison | 5 | 116 275 € | 4 | 1 180 € | 590 € | 6.09 % | 584 € | +6 € |
| Maison | 2 | 43 000 € | 2 | 761 € | – | – | 216 € | – |
| Maison | 1 | 2 500 € | 1 | 59 € | – | – | 13 € | – |
| Maison | 3 | 67 625 € | 4 | 775 € | – | – | 340 € | – |
Plus value immobilière à ESCAUDOEUVRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 4 | 81 660 € | 106 362 € | +30.25 % |
| Maison 5p | 11 | 4 | 99 101 € | 116 275 € | +17.33 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 48 814 € | 43 000 € | -11.91 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 68 500 € | 53 000 € | -22.63 % |
Où investir près de ESCAUDOEUVRES ?
- LEZENNES : rendement potentiel de 7.67%
- BONDUES : rentabilité locative de 3.54%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rentabilité brute potentielle de 6.09%
- MOUVAUX : rendement locatif potentiel de 5.70%
- FRETIN : rentabilité locative de 3.18%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rentabilité locative de 8.10%
- CASSEL : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- COMINES : rendement locatif potentiel de 6.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)