Le top rendement locatif pour la ville de ESCAUDOEUVRES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ESCAUDOEUVRES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.99% sur ESCAUDOEUVRES.
ESCAUDOEUVRES (59161) a une population d’environ 3 340 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ESCAUDOEUVRES
Chômage, étudiants et actifs à ESCAUDOEUVRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESCAUDOEUVRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 106 362 € | 4 | 1 162 € | 590 € | 6.66 % | 517 € | +73 € |
| Maison | 5 | 116 275 € | 4 | 1 180 € | 590 € | 6.09 % | 566 € | +24 € |
| Maison | 2 | 43 000 € | 2 | 761 € | – | – | 209 € | – |
| Maison | 1 | 2 500 € | 1 | 59 € | – | – | 12 € | – |
| Maison | 3 | 67 625 € | 4 | 775 € | – | – | 329 € | – |
Plus value immobilière à ESCAUDOEUVRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 4 | 87 800 € | 111 500 € | +26.99 % |
| Maison 5p | 11 | 4 | 117 600 € | 115 000 € | -2.21 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 60 000 € | 53 000 € | -11.67 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 55 000 € | 43 000 € | -21.82 % |
Où investir près de ESCAUDOEUVRES ?
- ANNOEULLIN : rendement potentiel de 5.72%
- SOMAIN : rentabilité locative de 8.73%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- CASSEL : rendement locatif potentiel de 6.26%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- LA MADELEINE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- SIN LE NOBLE : rendement locatif potentiel de 15.74%
- HONDSCHOOTE : rentabilité locative de 6.51%
- LA BASSEE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- VIEUX-BERQUIN : rendement locatif potentiel de 7.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)