Le top rendement locatif pour la ville de CORBEIL ESSONNES est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.40%. Un rendement de 9.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.40% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CORBEIL ESSONNES est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 8.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.28% sur CORBEIL ESSONNES.
CORBEIL ESSONNES (91100) compte environ 50 041 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CORBEIL ESSONNES
Actifs, chômage et étudiants à CORBEIL ESSONNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORBEIL ESSONNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 159 912 € | 15 | 1 708 € | 1 252 € | 9.40 % | 778 € | +474 € |
| Appartement | 1 | 75 142 € | 63 | 2 778 € | 538 € | 8.59 % | 366 € | +172 € |
| Appartement | 2 | 104 183 € | 195 | 2 447 € | 652 € | 7.51 % | 507 € | +145 € |
| Appartement | 3 | 138 137 € | 185 | 2 290 € | 842 € | 7.31 % | 672 € | +170 € |
| Appartement | 4 | 166 118 € | 59 | 2 076 € | 955 € | 6.90 % | 808 € | +147 € |
| Maison | 3 | 190 343 € | 41 | 2 963 € | 950 € | 5.99 % | 926 € | +24 € |
| Maison | 2 | 196 775 € | 4 | 3 995 € | 610 € | 3.72 % | 957 € | -347 € |
| Maison | 4 | 220 233 € | 66 | 2 676 € | – | – | 1 071 € | – |
| Maison | 5 | 243 893 € | 34 | 2 372 € | – | – | 1 186 € | – |
| Maison | 1 | 73 500 € | 1 | 3 195 € | – | – | 358 € | – |
Plus value immobilière à CORBEIL ESSONNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 9 | 4 | 164 000 € | 223 500 € | +36.28 % |
| Appartement 5p | 7 | 15 | 155 000 € | 163 268 € | +5.33 % |
| Appartement 4p | 36 | 59 | 161 000 € | 168 000 € | +4.35 % |
| Appartement 3p | 122 | 185 | 138 750 € | 134 500 € | -3.06 % |
| Maison 3p | 44 | 41 | 190 000 € | 182 000 € | -4.21 % |
| Appartement 2p | 133 | 195 | 112 000 € | 103 000 € | -8.04 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 81 000 € | 68 000 € | -16.05 % |
| Studio | 45 | 63 | 85 000 € | 68 000 € | -20.00 % |
| Maison 4p | 54 | 66 | 217 500 € | 168 000 € | -22.76 % |
| Maison 5p | 25 | 34 | 260 000 € | 163 268 € | -37.20 % |
Où investir près de CORBEIL ESSONNES ?
- EPINAY-SUR-ORGE : rendement potentiel de 6.58%
- BONDOUFLE : rentabilité locative de 7.41%
- EPINAY-SOUS-SENART : rentabilité brute potentielle de 10.04%
- EGLY : rendement locatif potentiel de 4.98%
- ARPAJON : rentabilité locative de 7.12%
- LINAS : rentabilité brute potentielle de 9.80%
- VILLABE : rendement locatif potentiel de 6.57%
- DRAVEIL : rentabilité locative de 6.69%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rendement locatif potentiel de 5.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)