Investir à ETIOLLES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ETIOLLES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ETIOLLES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.95%.

La ville de ETIOLLES (91450) a une population d’environ 3 442 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETIOLLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 68 850 € 1 3 623 € 595 € 10.37 % 335 € +260 €
Appartement 2 148 500 € 2 3 000 € 736 € 5.95 % 722 € +14 €
Appartement 3 222 250 € 4 2 858 € 981 € 5.30 % 1 081 € -100 €
Appartement 4 271 164 € 5 2 973 € 999 € 4.42 % 1 319 € -320 €
Appartement 5 314 333 € 3 2 641 € 1 529 €
Maison 5 396 833 € 6 2 932 € 1 930 €
Maison 2 239 933 € 3 4 674 € 1 167 €
Maison 3 250 500 € 2 4 433 € 1 219 €

Plus value immobilière à ETIOLLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 9 5 255 000 € 277 000 € +8.63 %
Appartement 3p 6 4 209 250 € 222 500 € +6.33 %
Maison 2p 1 3 220 000 € 228 000 € +3.64 %
Maison 5p 6 6 363 000 € 367 500 € +1.24 %
Maison 3p 2 2 277 750 € 250 500 € -9.81 %
Appartement 2p 7 2 180 602 € 148 500 € -17.77 %
Appartement 5p 1 3 473 579 € 318 000 € -32.85 %
Studio 2 1 140 000 € 68 850 € -50.82 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)