Le plus haut rendement locatif pour ETIOLLES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ETIOLLES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.95%.
La ville de ETIOLLES (91450) a une population d’environ 3 442 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à ETIOLLES
Etudiants, actifs et chômage à ETIOLLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETIOLLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 68 850 € | 1 | 3 623 € | 595 € | 10.37 % | 335 € | +260 € |
| Appartement | 2 | 148 500 € | 2 | 3 000 € | 736 € | 5.95 % | 722 € | +14 € |
| Appartement | 3 | 222 250 € | 4 | 2 858 € | 981 € | 5.30 % | 1 081 € | -100 € |
| Appartement | 4 | 271 164 € | 5 | 2 973 € | 999 € | 4.42 % | 1 319 € | -320 € |
| Appartement | 5 | 314 333 € | 3 | 2 641 € | – | – | 1 529 € | – |
| Maison | 5 | 396 833 € | 6 | 2 932 € | – | – | 1 930 € | – |
| Maison | 2 | 239 933 € | 3 | 4 674 € | – | – | 1 167 € | – |
| Maison | 3 | 250 500 € | 2 | 4 433 € | – | – | 1 219 € | – |
Plus value immobilière à ETIOLLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 9 | 5 | 255 000 € | 277 000 € | +8.63 % |
| Appartement 3p | 6 | 4 | 209 250 € | 222 500 € | +6.33 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 220 000 € | 228 000 € | +3.64 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 363 000 € | 367 500 € | +1.24 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 277 750 € | 250 500 € | -9.81 % |
| Appartement 2p | 7 | 2 | 180 602 € | 148 500 € | -17.77 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 473 579 € | 318 000 € | -32.85 % |
| Studio | 2 | 1 | 140 000 € | 68 850 € | -50.82 % |
Où investir près de ETIOLLES ?
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rendement potentiel de 3.00%
- COURCOURONNES : rentabilité locative de 8.33%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 7.22%
- CHILLY MAZARIN : rentabilité locative de 7.41%
- FLEURY-MEROGIS : rentabilité brute potentielle de 6.71%
- MILLY-LA-FORET : rendement locatif potentiel de 4.14%
- BOUSSY-SAINT-ANTOINE : rentabilité locative de 9.68%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- BONDOUFLE : rendement locatif potentiel de 7.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)