Investir à EVRY-GREGY-SUR-YERRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de EVRY-GREGY-SUR-YERRE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.98%. Un rendement de 6.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.98% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EVRY-GREGY-SUR-YERRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.59%.

EVRY-GREGY-SUR-YERRE (77166, 77166) a une population d’environ 2 701 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVRY-GREGY-SUR-YERRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 151 375 € 2 3 561 € 880 € 6.98 % 740 € +140 €
Maison 3 192 300 € 2 3 028 € 895 € 5.59 % 941 € -46 €
Maison 5 290 594 € 9 2 458 € 1 421 €
Maison 4 290 612 € 13 3 245 € 1 421 €
Appartement 4 242 450 € 2 2 037 € 1 186 €
Maison 2 155 000 € 1 3 444 € 758 €

Plus value immobilière à EVRY-GREGY-SUR-YERRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 136 000 € 155 000 € +13.97 %
Maison 5p 5 9 246 600 € 273 000 € +10.71 %
Maison 4p 3 13 275 966 € 280 000 € +1.46 %
Appartement 3p 1 2 180 000 € 151 375 € -15.90 %
Maison 3p 2 2 248 150 € 192 300 € -22.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)