Le top rendement locatif pour le village de EYGALIERES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 1.11%. Une rentabilité de 1.11% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 1.11% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EYGALIERES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EYGALIERES est de 87.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EYGALIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
EYGALIERES (13810) a une population d’environ 1 808 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Actifs, chômage et étudiants à EYGALIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EYGALIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 1 029 705 € | 5 | 11 095 € | 950 € | 1.11 % | 5 009 € | -4059 € |
| Maison | 4 | 580 238 € | 3 | 4 903 € | – | – | 2 823 € | – |
| Maison | 5 | 478 743 € | 4 | 3 175 € | – | – | 2 329 € | – |
| Maison | 2 | 222 357 € | 2 | 5 111 € | – | – | 1 082 € | – |
| Appartement | 3 | 350 000 € | 1 | 4 268 € | – | – | 1 703 € | – |
Plus value immobilière à EYGALIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 5 | 469 000 € | 877 500 € | +87.10 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 375 000 € | 222 358 € | -40.70 % |
Où investir près de EYGALIERES ?
- TRETS : rendement potentiel de 5.61%
- PLAN DE CUQUES : rentabilité locative de 5.24%
- LA FARE LES OLIVIERS : rentabilité brute potentielle de 4.00%
- AIX EN PROVENCE : rendement locatif potentiel de 4.69%
- CHATEAURENARD : rentabilité locative de 7.68%
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- VENELLES : rendement locatif potentiel de 6.15%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.97%
- EYGUIERES : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)