Investir à EYGALIERES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour EYGALIERES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 1.11%. Une rentabilité de 1.11% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 1.11% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EYGALIERES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EYGALIERES est de 88.04% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EYGALIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

EYGALIERES (13810) a une population d’environ 1 808 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EYGALIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 1 029 705 € 5 11 095 € 950 € 1.11 % 5 036 € -4086 €
Maison 4 580 238 € 3 4 903 € 2 838 €
Maison 5 478 743 € 4 3 175 € 2 342 €
Maison 2 222 357 € 2 5 111 € 1 088 €
Appartement 3 350 000 € 1 4 268 € 1 712 €

Plus value immobilière à EYGALIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 5 547 600 € 1 029 705 € +88.04 %
Maison 2p 2 2 375 000 € 222 358 € -40.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)