Investir à EYRAGUES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour EYRAGUES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.86%. Une rentabilité de 3.86% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.86% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EYRAGUES est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.46% sur EYRAGUES.

La ville de EYRAGUES (13630) a une population d’environ 4 388 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EYRAGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 258 259 € 13 2 366 € 830 € 3.86 % 1 263 € -433 €
Maison 2 169 000 € 4 2 864 € 827 €
Maison 3 215 800 € 10 3 340 € 1 056 €
Maison 5 324 666 € 3 2 705 € 1 588 €
Maison 1 90 000 € 1 1 914 € 440 €
Appartement 3 165 000 € 1 2 012 € 807 €
Appartement 2 91 000 € 1 2 022 € 445 €

Plus value immobilière à EYRAGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 65 000 € 90 000 € +38.46 %
Maison 2p 3 4 136 793 € 138 000 € +0.88 %
Maison 4p 9 13 256 447 € 258 259 € +0.71 %
Maison 3p 8 10 187 902 € 186 250 € -0.88 %
Maison 5p 3 3 268 333 € 205 000 € -23.60 %
Appartement 3p 1 1 240 000 € 165 000 € -31.25 %
Appartement 2p 2 1 210 000 € 91 000 € -56.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)