Le top rendement locatif pour la ville de EZE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.33%. Une rentabilité de 3.33% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.33% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EZE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.85%. Èze est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
EZE (6360) a une population d’environ 2 498 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Chômage, étudiants et actifs à EZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 581 250 € | 4 | 8 303 € | 1 615 € | 3.33 % | 2 827 € | -1212 € |
| Appartement | 4 | 707 800 € | 5 | 6 832 € | 1 680 € | 2.85 % | 3 443 € | -1763 € |
| Maison | 4 | 1 485 833 € | 6 | 11 256 € | 2 510 € | 2.03 % | 7 228 € | -4718 € |
| Maison | 5 | 2 466 600 € | 3 | 16 972 € | 2 510 € | 1.22 % | 11 999 € | -9489 € |
| Appartement | 1 | 267 750 € | 4 | 6 375 € | 1 € | 0.00 % | 1 302 € | -1301 € |
Où investir près de EZE ?
- CAGNES SUR MER : rendement potentiel de 6.37%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité locative de 5.55%
- VALLAURIS : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- SAINT LAURENT DU VAR : rendement locatif potentiel de 5.46%
- MOUANS-SARTOUX : rentabilité locative de 5.07%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 8.37%
- LA COLLE SUR LOUP : rentabilité locative de 5.45%
- LE CANNET : rentabilité brute potentielle de 6.29%
- CAP-D AIL : rendement locatif potentiel de 3.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)