Investir à FENEU, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FENEU est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.28%. Un rendement de 6.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.28% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FENEU est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.16%.

FENEU (49460) a une population d’environ 2 267 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FENEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 127 933 € 3 1 476 € 670 € 6.28 % 642 € +28 €
Maison 5 182 480 € 5 1 635 € 784 € 5.16 % 916 € -132 €
Maison 4 148 500 € 4 1 721 € 746 €
Maison 2 135 000 € 3 2 177 € 678 €

Plus value immobilière à FENEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 199 750 € 182 480 € -8.65 %
Maison 4p 3 4 189 666 € 149 500 € -21.18 %

Où investir près de FENEU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)