Le plus haut rendement locatif pour FENEU est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.28%. Un rendement de 6.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.28% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FENEU est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.16%.
FENEU (49460) a une population d’environ 2 267 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Actifs, chômage et étudiants à FENEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FENEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 127 933 € | 3 | 1 476 € | 670 € | 6.28 % | 622 € | +48 € |
| Maison | 5 | 182 480 € | 5 | 1 635 € | 784 € | 5.16 % | 888 € | -104 € |
| Maison | 4 | 148 500 € | 4 | 1 721 € | – | – | 722 € | – |
| Maison | 2 | 135 000 € | 3 | 2 177 € | – | – | 657 € | – |
Plus value immobilière à FENEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 145 000 € | 149 500 € | +3.10 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 199 750 € | 200 000 € | +0.13 % |
Où investir près de FENEU ?
- LA MENITRE : rendement potentiel de 5.10%
- LES PONTS DE CE : rentabilité locative de 5.35%
- MAZE-MILON : rentabilité brute potentielle de 4.78%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.92%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.34%
- DURTAL : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- ERDRE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 4.85%
- BEAUCOUZE : rentabilité locative de 4.40%
- MURS-ERIGNE : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement locatif potentiel de 9.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)