Investir à FLEURIE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FLEURIE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.03%. Une rentabilité de 2.03% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.03% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FLEURIE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FLEURIE est de 78.30% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FLEURIE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

FLEURIE (69820) compte environ 1 301 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 224 150 € 1 3 502 € 380 € 2.03 % 1 096 € -716 €
Appartement 2 69 336 € 1 1 284 € 339 €
Maison 4 100 000 € 1 1 111 € 489 €
Maison 3 97 000 € 1 1 672 € 474 €

Plus value immobilière à FLEURIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 1 125 718 € 224 150 € +78.30 %
Appartement 2p 1 1 55 000 € 69 336 € +26.07 %
Maison 4p 2 1 196 750 € 100 000 € -49.17 %
Maison 3p 5 1 204 226 € 97 000 € -52.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)