Le top rendement locatif pour le village de FLEURIE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 2.03%. Une rentabilité de 2.03% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.03% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FLEURIE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FLEURIE est de 67.11% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FLEURIE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de FLEURIE (69820) a une population d’environ 1 301 habitants et appartient au département du Rhône.
Retraités, actifs et chômage à FLEURIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 224 150 € | 1 | 3 502 € | 380 € | 2.03 % | 1 090 € | -710 € |
| Appartement | 2 | 69 336 € | 1 | 1 284 € | – | – | 337 € | – |
| Maison | 4 | 100 000 € | 1 | 1 111 € | – | – | 486 € | – |
| Maison | 3 | 97 000 € | 1 | 1 672 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à FLEURIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 6 | 1 | 134 130 € | 224 150 € | +67.11 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 55 000 € | 69 336 € | +26.07 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 196 750 € | 100 000 € | -49.17 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 193 300 € | 97 000 € | -49.82 % |
Où investir près de FLEURIE ?
- MEYZIEU : rendement potentiel de 5.42%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité locative de 7.21%
- CONDRIEU : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rendement locatif potentiel de 6.17%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- LYON 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- PIERRE BENITE : rendement locatif potentiel de 6.76%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 5.36%
- VENISSIEUX : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)