Investir à FLINES-LEZ-RACHES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FLINES-LEZ-RACHES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.32%. Une rentabilité de 4.32% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.32% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FLINES-LEZ-RACHES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

La ville de FLINES-LEZ-RACHES (59148) a une population d’environ 5 602 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLINES-LEZ-RACHES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 168 142 € 7 1 478 € 605 € 4.32 % 844 € -239 €
Maison 3 135 974 € 5 1 695 € 683 €
Maison 4 166 653 € 13 1 696 € 837 €
Maison 2 10 000 € 1 166 € 50 €
Appartement 4 250 000 € 1 2 777 € 1 255 €

Plus value immobilière à FLINES-LEZ-RACHES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 13 136 625 € 160 000 € +17.11 %
Maison 3p 9 5 119 888 € 133 600 € +11.44 %
Maison 5p 11 7 198 909 € 168 142 € -15.47 %

Où investir près de FLINES-LEZ-RACHES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)