Investir à FONTENAY-LE-VICOMTE, un bon rendement locatif ?

FONTENAY-LE-VICOMTE a une rentabilité locative qui oscille entre 2.79% et 5.84%. Le meilleur rendement locatif pour FONTENAY-LE-VICOMTE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FONTENAY-LE-VICOMTE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.30%.

FONTENAY-LE-VICOMTE (91540) compte environ 1 293 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTENAY-LE-VICOMTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 139 500 € 2 3 100 € 679 € 5.84 % 682 € -3 €
Maison 3 215 000 € 1 3 524 € 950 € 5.30 % 1 052 € -102 €
Appartement 3 229 500 € 2 4 211 € 888 € 4.64 % 1 123 € -235 €
Maison 5 289 858 € 2 2 884 € 1 100 € 4.55 % 1 418 € -318 €
Maison 4 429 500 € 2 3 056 € 1 000 € 2.79 % 2 101 € -1101 €

Plus value immobilière à FONTENAY-LE-VICOMTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 2 120 000 € 139 500 € +16.25 %
Maison 3p 4 1 194 875 € 215 000 € +10.33 %
Maison 5p 3 2 280 000 € 289 858 € +3.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)