FONTENAY-LE-VICOMTE a un rendement locatif compris entre 2.79% et 5.84%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de FONTENAY-LE-VICOMTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FONTENAY-LE-VICOMTE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.30%.
FONTENAY-LE-VICOMTE (91540) a une population d’environ 1 293 habitants et appartient au département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTENAY-LE-VICOMTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 139 500 € | 2 | 3 100 € | 679 € | 5.84 % | 700 € | -21 € |
| Maison | 3 | 215 000 € | 1 | 3 524 € | 950 € | 5.30 % | 1 079 € | -129 € |
| Appartement | 3 | 229 500 € | 2 | 4 211 € | 888 € | 4.64 % | 1 152 € | -264 € |
| Maison | 5 | 289 858 € | 2 | 2 884 € | 1 100 € | 4.55 % | 1 455 € | -355 € |
| Maison | 4 | 429 500 € | 2 | 3 056 € | 1 000 € | 2.79 % | 2 156 € | -1156 € |
Plus value immobilière à FONTENAY-LE-VICOMTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 2 | 120 000 € | 139 500 € | +16.25 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 194 875 € | 215 000 € | +10.33 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 280 000 € | 289 858 € | +3.52 % |
Où investir près de FONTENAY-LE-VICOMTE ?
- BONDOUFLE : rendement potentiel de 7.41%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rentabilité locative de 3.00%
- BRUNOY : rentabilité brute potentielle de 7.04%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rendement locatif potentiel de 6.59%
- VIRY CHATILLON : rentabilité locative de 7.22%
- MORSANG-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.74%
- VILLABE : rendement locatif potentiel de 6.57%
- TIGERY : rentabilité locative de 6.03%
- BOUSSY-SAINT-ANTOINE : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rendement locatif potentiel de 5.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)