A FRANGY, un rendement locatif de 5.74% et jusqu’à 9.08% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de FRANGY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FRANGY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.32%.
FRANGY (74270) a une population d’environ 2 135 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRANGY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 244 625 € | 2 | 1 759 € | 1 850 € | 9.08 % | 1 197 € | +653 € |
| Maison | 3 | 190 000 € | 1 | 2 021 € | 1 000 € | 6.32 % | 929 € | +71 € |
| Maison | 4 | 242 500 € | 1 | 1 732 € | 1 160 € | 5.74 % | 1 186 € | -26 € |
Plus value immobilière à FRANGY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 267 833 € | 242 500 € | -9.46 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 344 240 € | 244 625 € | -28.94 % |
Où investir près de FRANGY ?
- ANNECY : rendement potentiel de 4.71%
- MEGEVE : rentabilité locative de 5.86%
- SCIONZIER : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- EVIAN-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.01%
- SAINT-JEOIRE : rentabilité locative de 13.38%
- CHATEL : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- THONON LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.29%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rentabilité locative de 6.52%
- ALLINGES : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- VALLEIRY : rendement locatif potentiel de 5.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)