Investir à FRANGY, un bon rendement locatif ?

A FRANGY, un rendement locatif de 5.74% et jusqu’à 9.08% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de FRANGY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FRANGY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.32%.

FRANGY (74270) a une population d’environ 2 135 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRANGY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 244 625 € 2 1 759 € 1 850 € 9.08 % 1 197 € +653 €
Maison 3 190 000 € 1 2 021 € 1 000 € 6.32 % 929 € +71 €
Maison 4 242 500 € 1 1 732 € 1 160 € 5.74 % 1 186 € -26 €

Plus value immobilière à FRANGY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 1 267 833 € 242 500 € -9.46 %
Maison 5p 3 2 344 240 € 244 625 € -28.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)