FRANGY a une rentabilité locative qui oscille entre 5.74% et 9.08%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FRANGY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FRANGY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.32%.
FRANGY (74270) compte environ 2 135 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRANGY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 244 625 € | 2 | 1 759 € | 1 850 € | 9.08 % | 1 228 € | +622 € |
| Maison | 3 | 190 000 € | 1 | 2 021 € | 1 000 € | 6.32 % | 954 € | +46 € |
| Maison | 4 | 242 500 € | 1 | 1 732 € | 1 160 € | 5.74 % | 1 217 € | -57 € |
Plus value immobilière à FRANGY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 267 833 € | 242 500 € | -9.46 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 344 240 € | 244 625 € | -28.94 % |
Où investir près de FRANGY ?
- EPAGNY-METZ-TESSY : rendement potentiel de 4.71%
- MORZINE : rentabilité locative de 4.44%
- DOUVAINE : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- MEGEVE : rendement locatif potentiel de 5.86%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité locative de 8.19%
- BONS-EN-CHABLAIS : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- GAILLARD : rendement locatif potentiel de 10.84%
- CHATEL : rentabilité locative de 6.82%
- LUGRIN : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)