Investir à GAILLAN EN MEDOC, un bon rendement locatif ?

GAILLAN EN MEDOC a une rentabilité locative allant de 5.73% à 9.48%. Le meilleur rendement locatif pour GAILLAN EN MEDOC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.48%. Un rendement de 9.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.48% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GAILLAN EN MEDOC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.98%.

La ville de GAILLAN EN MEDOC (33340) a une population d’environ 2 234 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAILLAN EN MEDOC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 91 146 € 3 1 120 € 720 € 9.48 % 458 € +262 €
Maison 3 99 000 € 4 1 147 € 576 € 6.98 % 497 € +79 €
Maison 5 150 800 € 2 1 340 € 720 € 5.73 % 757 € -37 €

Plus value immobilière à GAILLAN EN MEDOC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 4 145 500 € 99 000 € -31.96 %
Maison 5p 1 2 260 000 € 150 800 € -42.00 %
Maison 4p 4 3 179 625 € 91 146 € -49.26 %

Où investir près de GAILLAN EN MEDOC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)