Investir à GAILLAN EN MEDOC, un bon rendement locatif ?

GAILLAN EN MEDOC a un rendement locatif compris entre 5.73% et 9.48%. Le top rendement locatif pour la ville de GAILLAN EN MEDOC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.48%. Un rendement de 9.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.48% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GAILLAN EN MEDOC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.98%.

GAILLAN EN MEDOC (33340) a une population d’environ 2 234 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAILLAN EN MEDOC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 91 146 € 3 1 120 € 720 € 9.48 % 443 € +277 €
Maison 3 99 000 € 4 1 147 € 576 € 6.98 % 482 € +94 €
Maison 5 150 800 € 2 1 340 € 720 € 5.73 % 734 € -14 €

Plus value immobilière à GAILLAN EN MEDOC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 4 145 500 € 93 500 € -35.74 %
Maison 5p 1 2 260 000 € 150 800 € -42.00 %
Maison 4p 4 3 173 250 € 87 000 € -49.78 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)