GAILLAN EN MEDOC a une rentabilité locative allant de 5.73% à 9.48%. Le meilleur rendement locatif pour GAILLAN EN MEDOC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.48%. Un rendement de 9.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.48% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GAILLAN EN MEDOC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.98%.
La ville de GAILLAN EN MEDOC (33340) a une population d’environ 2 234 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAILLAN EN MEDOC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 91 146 € | 3 | 1 120 € | 720 € | 9.48 % | 458 € | +262 € |
| Maison | 3 | 99 000 € | 4 | 1 147 € | 576 € | 6.98 % | 497 € | +79 € |
| Maison | 5 | 150 800 € | 2 | 1 340 € | 720 € | 5.73 % | 757 € | -37 € |
Plus value immobilière à GAILLAN EN MEDOC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 145 500 € | 99 000 € | -31.96 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 260 000 € | 150 800 € | -42.00 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 179 625 € | 91 146 € | -49.26 % |
Où investir près de GAILLAN EN MEDOC ?
- PAREMPUYRE : rendement potentiel de 7.49%
- POMPIGNAC : rentabilité locative de 4.62%
- MARTIGNAS SUR JALLE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- ST-SEURIN-SUR-L ISLE : rendement locatif potentiel de 5.96%
- PINEUILH : rentabilité locative de 6.27%
- CERONS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- CARCANS : rendement locatif potentiel de 4.40%
- LEGE-CAP-FERRET : rentabilité locative de 2.49%
- CISSAC-MEDOC : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- GRADIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)