GAILLAN EN MEDOC a un rendement locatif compris entre 5.73% et 9.48%. Le top rendement locatif pour la ville de GAILLAN EN MEDOC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.48%. Un rendement de 9.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.48% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GAILLAN EN MEDOC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.98%.
GAILLAN EN MEDOC (33340) a une population d’environ 2 234 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à GAILLAN EN MEDOC
Actifs, retraités et chômage à GAILLAN EN MEDOC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAILLAN EN MEDOC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 91 146 € | 3 | 1 120 € | 720 € | 9.48 % | 443 € | +277 € |
| Maison | 3 | 99 000 € | 4 | 1 147 € | 576 € | 6.98 % | 482 € | +94 € |
| Maison | 5 | 150 800 € | 2 | 1 340 € | 720 € | 5.73 % | 734 € | -14 € |
Plus value immobilière à GAILLAN EN MEDOC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 145 500 € | 93 500 € | -35.74 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 260 000 € | 150 800 € | -42.00 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 173 250 € | 87 000 € | -49.78 % |
Où investir près de GAILLAN EN MEDOC ?
- PAREMPUYRE : rendement potentiel de 7.49%
- COUTRAS : rentabilité locative de 9.10%
- ST MAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.86%
- SAINT AUBIN DE MEDOC : rendement locatif potentiel de 6.21%
- EYSINES : rentabilité locative de 4.95%
- LA TESTE-DE-BUCH : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- AUDENGE : rendement locatif potentiel de 5.70%
- GUJAN MESTRAS : rentabilité locative de 4.89%
- SAINT MORILLON : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- GENISSAC : rendement locatif potentiel de 3.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)