Investir à GALGON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour GALGON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.61%. Un rendement de 7.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.61% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GALGON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.59% sur GALGON.

La ville de GALGON (33133) a une population d’environ 3 123 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GALGON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 77 250 € 2 2 032 € 490 € 7.61 % 378 € +112 €
Maison 4 132 650 € 10 1 452 € 689 € 6.23 % 649 € +40 €
Maison 5 223 650 € 2 1 608 € 689 € 3.70 % 1 094 € -405 €
Maison 3 124 200 € 5 1 651 € 607 €
Appartement 1 42 000 € 1 1 826 € 205 €

Plus value immobilière à GALGON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 2 161 371 € 223 650 € +38.59 %
Maison 4p 11 10 121 899 € 132 650 € +8.82 %
Maison 3p 5 5 153 455 € 133 000 € -13.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)