Le plus haut rendement locatif pour GALGON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.61%. Un rendement de 7.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.61% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GALGON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.59% sur GALGON.
GALGON (33133) compte environ 3 123 habitants et fait partie du département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GALGON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 77 250 € | 2 | 2 032 € | 490 € | 7.61 % | 388 € | +102 € |
| Maison | 4 | 132 650 € | 10 | 1 452 € | 689 € | 6.23 % | 666 € | +23 € |
| Maison | 5 | 223 650 € | 2 | 1 608 € | 689 € | 3.70 % | 1 123 € | -434 € |
| Maison | 3 | 124 200 € | 5 | 1 651 € | – | – | 624 € | – |
| Appartement | 1 | 42 000 € | 1 | 1 826 € | – | – | 211 € | – |
Plus value immobilière à GALGON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 2 | 161 371 € | 223 650 € | +38.59 % |
| Maison 4p | 11 | 10 | 121 899 € | 132 650 € | +8.82 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 153 455 € | 133 000 € | -13.33 % |
Où investir près de GALGON ?
- ST SULPICE ET CAMEYRAC : rendement potentiel de 5.56%
- MONTAGNE : rentabilité locative de 5.14%
- MARTIGNAS SUR JALLE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- MIOS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- CENON : rentabilité locative de 6.51%
- LE TAILLAN MEDOC : rentabilité brute potentielle de 3.51%
- CADAUJAC : rendement locatif potentiel de 6.01%
- SAINT-QUENTIN-DE-BARON : rentabilité locative de 4.86%
- CISSAC-MEDOC : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- AVENSAN : rendement locatif potentiel de 4.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)