Le top rendement locatif pour la ville de GALGON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.61%. Un rendement de 7.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.61% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GALGON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.55% sur GALGON.
GALGON (33133) a une population d’environ 3 123 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à GALGON
Actifs, chômage et étudiants à GALGON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GALGON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 77 250 € | 2 | 2 032 € | 490 € | 7.61 % | 376 € | +114 € |
| Maison | 4 | 132 650 € | 10 | 1 452 € | 689 € | 6.23 % | 645 € | +44 € |
| Maison | 5 | 223 650 € | 2 | 1 608 € | 689 € | 3.70 % | 1 088 € | -399 € |
| Maison | 3 | 124 200 € | 5 | 1 651 € | – | – | 604 € | – |
| Appartement | 1 | 42 000 € | 1 | 1 826 € | – | – | 204 € | – |
Plus value immobilière à GALGON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 2 | 165 000 € | 223 650 € | +35.55 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 135 000 € | 133 000 € | -1.48 % |
| Maison 4p | 11 | 10 | 142 000 € | 129 000 € | -9.15 % |
Où investir près de GALGON ?
- SAINT LOUBES : rendement potentiel de 4.89%
- TALENCE : rentabilité locative de 6.72%
- ST SULPICE ET CAMEYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- ST-SEURIN-SUR-L ISLE : rendement locatif potentiel de 5.96%
- MIOS : rentabilité locative de 4.89%
- LIBOURNE : rentabilité brute potentielle de 9.48%
- CREON : rendement locatif potentiel de 5.24%
- LE HAILLAN : rentabilité locative de 3.77%
- BIGANOS : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- PAREMPUYRE : rendement locatif potentiel de 7.49%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)