Investir à GENILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GENILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GENILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.76%.

GENILLE (37460) compte environ 1 591 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GENILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 80 500 € 2 981 € 426 € 6.35 % 404 € +22 €
Maison 5 135 500 € 2 1 030 € 650 € 5.76 % 680 € -30 €
Maison 4 156 450 € 4 1 320 € 650 € 4.99 % 785 € -135 €
Maison 2 77 900 € 2 1 693 € 391 €

Plus value immobilière à GENILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 4 145 025 € 156 450 € +7.88 %
Maison 5p 1 2 155 000 € 135 500 € -12.58 %
Maison 3p 4 2 100 980 € 80 500 € -20.28 %
Maison 2p 2 2 175 500 € 77 900 € -55.61 %

Où investir près de GENILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)